Maison plain-pied 80 m² 5 pièces avec 3 chambres à Melun pour 244000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 80 m²
- Surface terrain : 205 m²
- Terrain : Oui
- Environnement calme : Oui
- Année de construction : Neuf
- Prix actuel : 244000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison plain-pied au cœur d'Omaha, un espace de vie conçu pour votre confort et votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. L'entrée, spacieuse et lumineuse, vous accueille avec une promesse d'espace et de tranquillité.
Les points forts de cette propriété incluent:
- Un agencement optimisé avec 5 pièces comprenant 3 chambres spacieuses.
- Un salon séjour convivial, idéal pour des moments de partage en famille.
- Une cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts.
- Un beau terrain de 205 m², parfait pour s'adonner à des activités en plein air.
- Un secteur calme à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Poursuivons notre visite avec le séjour, le véritable cœur de la maison. Cette pièce baignée de lumière naturelle se distingue par ses volumes généreux, propices à la détente. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous relaxer ici en famille ou entre amis. La configuration ouverte crée une ambiance conviviale qui invite aux échanges.
En continuant notre exploration, les trois chambres offrent un espace de repos intimiste, chacune conçue pour recevoir des touches personnelles. La salle de bain moderne, fonctionnelle et bien agencée, permet à chacun de se préparer tranquillement le matin. De plus, le WC séparé renforce l'aspect pratique de l'espace.
L'extérieur de la maison, bien que modeste, est une invitation à savourer la nature. Le terrain vous permet d'imaginer un jardin luxuriant, un coin barbecue ou même un espace de jeux pour les enfants. Il est entouré par un environnement calme, garantissant une qualité de vie précieuse.
Cette maison est unique par sa conception personnalisable, permettant à chacun de l'adapter à ses besoins et à ses envies. Sa localisation à Melun, à proximité de toutes les commodités, la rend encore plus attractive. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien qui marie confort et praticité.
En somme, cette maison plain-pied est un véritable projet de vie. Avec ses nombreux atouts, elle est la promesse d'un bonheur durable et d'une qualité de vie optimale. N'attendez plus pour réaliser ce rêve immobilier!
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Cette maison plain-pied de 80 m², située à Melun, offre un cadre de vie paisible grâce à son secteur calme tout en restant proche des commodités. Avec ses 3 chambres et une conception évolutive, elle permet une personnalisation selon vos goûts tout en garantissant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. La parcelle de 205 m² assure un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de l'environnement.
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