Appartamento 21 mq 1 stanza in zona tranquilla a Boulogne Billancourt ideale per investitori 209000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Codice d'entrata : Sì
- Citofono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 209000 €
Visita guidata
Benvenuti. Oggi vi parlo di un appartamento unico, nel cuore di Boulogne-Billancourt. Cercate di coniugare serenità e vita urbana? Questo monolocale risponde a questa equazione esigente. Già ai primi passi, si comprende la rarità del suo indirizzo: un angolo tranquillo, a portata immediata della linea 9 della metropolitana. Una fermata e vi trovate di fronte al vostro panificio preferito o alla cantina del quartiere. Qui, tutto è pensato per una vita cittadina senza il tumulto.
Varichiamo la soglia. Il pezzo forte si svela in grande grazie alle sue finestre che lasciano entrare la luce dalla mattina alla sera. L’esposizione doppia garantisce di non mancare mai di luminosità, né di prospettive libere sull’esterno. L’angolo cucina si integra perfettamente, pronto per un caffè del mattino o una cena improvvisata tra amici. La disposizione semplice e ben studiata libera lo spazio e allontana ogni sensazione di ingombro: ogni angolo, ogni recesso è ottimizzato.
- Superficie totale: 20,69 mq, pensata per uno stile di vita compatto ma confortevole
- Bagno con WC adiacente per maggiore intimità nella vita quotidiana
- Una cantina separata per riporre biciclette, ricordi, scatole di vino – preziosi nel corso degli anni
- La posizione arretrata rifiuta le molestie. Qui, il silenzio si impone naturalmente
- Un pied-à-terre pertinente per l'investitore esperto o per l'acquirente in cerca del suo primo immobile senza compromessi
Questo monolocale è rivolto a chi desidera tenere la città a portata di mano, senza sacrificare il proprio equilibrio. Un esempio: basta tornare dal lavoro per percepire questo contrasto, tra l’effervescenza del quartiere e l’atmosfera rasserenante del cortile interno. La luce naturale, le linee precise e le finiture eleganti aggiungono un’anima in più all’insieme.
Il condominio, intimo, accoglie solo 8 unità. Ecco una garanzia: l'atmosfera rimane a misura d'uomo, la gestione avviene senza intoppi. Le spese annuali ammontano a 606,10 euro; prova di un’amministrazione rigorosa e trasparente. Questo indirizzo è più di un bene: è un investimento saggio, da vivere o da affittare, per valorizzare oggi... e domani. Cogliete l’opportunità. Questo appartamento è un trampolino per nuovi progetti – e per la vostra serenità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale situato nel centro di Boulogne-Billancourt. Sogni di avere tutto a portata di mano? Qui, la metro linea 9 e il necessario per la vita quotidiana si trovano letteralmente a pochi passi. Difficile essere più pratici, anche durante le mattine frenetiche. L’appartamento, che è attraversante e lontano dal trambusto, offre un angolo tranquillo di quasi 21mq. Ideale per chi desidera iniziare nel settore immobiliare o garantire un investimento ad alto potenziale. Questa è il tipo di opportunità che si incontra raramente, soprattutto in un condominio protetto, a pochi passi dal vivace movimento dei grandi viali. Cogli l'attimo prima che svanisca.
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