Affitto T2 39 mq Parigi 11 al 5° piano ideale per giovane coppia 1155 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Prezzo attuale : 1155 €
- Prezzo al mq : 29.62 €/mq
- Codice d'ingresso : Sì
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un bilocale di 39mq nel cuore della Roquette, un quartiere vivace e senza tempo dell'11° arrondissement. Qui, Parigi mostra il suo volto autentico: salite qualche gradino, raggiungete il quinto piano e la luce vi accoglie, splendente e onnipresente. Non è solo un appartamento, è una bolla di energia in cima alla città.
Il corridoio, tutto in semplicità, funge da filo conduttore. A sinistra si apre un soggiorno generoso. Dopo una giornata intensa, ci si siede senza esitazione, per un caffè da soli o una serata tra amici. Le finestre aperte sulla città lasciano fluire la luminosità, dal mattino fino a sera – qui, non c'è spazio per la cupezza. Dettaglio notevole: il fascino classico dell'edificio incontra un'arredamento minimalista, simbolo di un luogo dove ieri e oggi convivono senza sforzo.
Proseguiamo la visita. La camera da letto vi riserva uno spazio tranquillo, lontano dal trambusto urbano. Proprio ciò che serve per un letto matrimoniale, con armadi ben pensati, e notti serene. Accanto, la cucina non ha nulla da invidiare a certe indirizzi gourmet del quartiere. Ergonomica e ben attrezzata, favorisce le creazioni casalinghe mantenendo il contatto con il soggiorno. Preparare una cena chiacchierando con i vostri ospiti diventa un gioco da ragazzi.
Il bagno, rivisitato con gusto, coniuga praticità e stile moderno. I wc separati offrono un comfort raro per la categoria. La disposizione è ottimizzata in ogni angolo: avete a disposizione una distribuzione funzionale, a mille miglia dagli spazi mal progettati. Un esempio concreto? Non manca nulla, tutto trova il suo posto.
Questa proprietà ha altre frecce al suo arco:
- Indirizzo ambito nel cuore della Roquette, tra dinamismo e convivialità
- Accesso facile a tutti i trasporti e servizi quotidiani
- Surprendente tranquillità, grazie a una posizione ben scelta nonostante l'effervescenza del quartiere
- Stato impeccabile, pronto a ricevere le vostre ambizioni di decorazione o le vostre necessità immediate
- Double esposizione che garantisce una luminosità intensa, in ogni momento
In sintesi, questo appartamento rappresenta molto di più di un punto sulla mappa di Parigi. È un luogo da vivere, un nido per assaporare l'energia cittadina mantenendo la vostra intimità. Occasioni come questa diventano rare. È tempo di scrivere il prossimo capitolo della vostra storia, in un contesto dove tutto ha inizio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo parigino che coniughi vitalità urbana e serenità? Questo appartamento di 39 mq, situato al quinto piano di un edificio curato, ti offre una vista aperta, lontano dal trambusto. Qui, la luce entra naturalmente, la circolazione dell’aria è impeccabile. Le giornate trascorrono serenamente, senza disturbi, un elemento raro nel vivace quartiere della Roquette.
Per quanto riguarda la praticità, la disposizione colpisce per la sua efficienza. Cucina indipendente per preparare con tranquillità un caffè prima di una riunione. Toilette separate, un indubbio guadagno di comfort quotidiano. Questi dettagli, troppo spesso trascurati, fanno però tutta la differenza nella vita di un inquilino esigente.
Proposto a 29,62 €/mq, questo immobile illustra perfettamente il giusto equilibrio tra rendimento e controllo del rischio. Un vero leva di valorizzazione patrimoniale, in particolare per chi cerca di investire nel mattone parigino senza sacrificare il potenziale locativo. A titolo di esempio, un indirizzo del genere attrae soprattutto giovani professionisti, dirigenti in missione o liberi professionisti, la cui ricerca di posizione è sempre in linea con esigenze concrete.
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