Appartamento 3 locali 70 mq con giardino a Nanterre 398.000 € ristrutturato
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Stato interno : Ristrutturato
- Giardino : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : Classe C
- Prossimità ai trasporti : RER A
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che faccia la differenza per te e i tuoi cari? Questo appartamento di tre stanze a Nanterre spunta tutte le caselle. Il contesto? Un complesso residenziale chiuso, costruito nel 2001. Appena varcato la soglia, il soggiorno ti avvolge di luce naturale, e i suoi 33 mq ti invitano alla convivialità. Immagina le tue cene improvvisate o le serate vivaci con i bambini: tutto sembra più semplice in un soggiorno che respira.
Lo spirito del luogo è la praticità senza compromettere l'estetica. La ristrutturazione curata traspare in ogni dettaglio:
- Il soggiorno, ampio e inondato di luce, si organizza senza perdita di spazio. Si circola, si scambia, tutto scorre naturalmente.
- Ognuna delle due camere si apre discretamente sul giardino della residenza. Silenzio garantito, nessun rumore di disturbo dalla strada.
- Un bagno contemporaneo, essenziale e ben pensato, con servizi separati—un vero plus per evitare la corsa del mattino.
- Un accesso diretto verso un angolo di verde. Un sabato di sole? Posiziona la tua sdraio, lascia che il tempo si fermi.
- Infine, un parcheggio sotterraneo: un rifugio sicuro per il tuo veicolo, niente più viaggi sotto la pioggia.
Ciò che conta nella vita di tutti i giorni è la prossimità reale: scuole, negozi, servizi. Qui hai tutto a portata di mano. Il parco del Chemin de l’île è a pochi passi. È la tua parentesi verde, ideale per ricaricarti dopo una settimana intensa. RER A non lontano, La Défense e Parigi diventano un prolungamento naturale—meno attese, più libertà d'azione.
Perché questo appartamento si distingue sul mercato? Innanzitutto, la sua atmosfera calorosa non è fittizia. Una coppia attiva o una famiglia vi trova le proprie radici in un batter d'occhio. Mantieni il controllo delle spese—nessuna brutta sorpresa—e il condominio, ben curato, emana una vera tranquillità. Quanto alla performance energetica, con un DPE classificato C, le spese rimangono contenute, anche in pieno inverno.
Questo alloggio offre ciò che poche località possono vantare: finiture curate, una posizione strategica, e quel quid che non si trova in una scheda tecnica. Un luogo da vivere senza riserve, pronto ad accogliere il prossimo passo del tuo percorso. Pronto a trasformare la tua quotidianità? Sei nel posto giusto.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Protegto dietro i cancelli di una residenza sicura costruita nel 2001, questo appartamento di 70 mq riserva una sorpresa di grande valore: un giardino tutto per voi. Questo angolo di verde vi invita, sia per le tranquille mattine che per le serate in totale intimità. I materiali sono stati scelti con cura, la ristrutturazione pensata in ogni dettaglio. La grande zona giorno, che si estende su 33 mq, cattura la luce e l'energia del giorno — un luogo creato per la convivialità, il relax, i momenti autentici.
La vita quotidiana diventa più semplice. A pochi passi, si trovano scuole, negozi, servizi essenziali, senza dimenticare il RER A che corre verso La Défense e poi Parigi. Due camere, tranquille, invitano al riposo. Per un investitore esperto, questa proprietà segna tutte le giuste caselle. Quartiere dinamico, domanda di affitto in crescita, firma di valore sicuro. Ecco un attivo pronto a consolidare o diversificare un patrimonio, semplicemente, in modo efficace.
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