Appartement 3 pièces 70 m² avec jardin à Nanterre 398000 € rénové
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 70 m²
- État intérieur : Rénové
- Jardin : Oui
- Digicode : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : Classe C
- Proximité transport : RER A
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui fait la différence pour vous et vos proches ? Cet appartement de trois pièces à Nanterre coche toutes les cases. Le cadre ? Un ensemble résidentiel fermé, construit en 2001. Dès le seuil franchi, la pièce à vivre vous enveloppe de lumière naturelle, et ses 33 m² vous invitent à la convivialité. Imaginez vos dîners improvisés ou les soirées animées avec les enfants : tout semble plus simple dans un salon qui respire.
L’esprit du lieu, c’est la praticité sans compromis sur l’esthétique. La rénovation soigneuse transparaît dans chaque détail :
- Le séjour, vaste et baigné de clarté, s’organise sans perte d’espace. On circule, on échange, tout coule de source.
- Chacune des deux chambres s’ouvre discrètement sur le jardin de la résidence. Calme garanti, aucun bruit parasite du boulevard.
- Une salle de bains contemporaine, épurée et bien pensée, avec des toilettes à part—un vrai plus pour éviter la course le matin.
- Un accès direct vers un coin de verdure. Un samedi ensoleillé ? Installez votre chaise longue, laissez le temps s’arrêter.
- Enfin, un stationnement souterrain : un abri sûr pour votre véhicule, plus d’allers-retours sous la pluie.
Ce qui compte dans la vie de tous les jours, c’est la proximité réelle : écoles, commerces, services. Ici, vous avez tout à portée de main. Le parc du Chemin de l’île est à deux pas. C’est votre parenthèse verte, idéale pour se ressourcer après une semaine dense. RER A non loin, La Défense et Paris deviennent un prolongement naturel—moins d’attente, plus de liberté d’action.
Pourquoi cet appartement se démarque-t-il sur le marché ? D’abord, son atmosphère chaleureuse n’est pas feinte. Un couple actif ou une famille y pose ses repères en un clin d’œil. Vous gardez la maîtrise de vos charges—pas de mauvaise surprise—et la copropriété, bien tenue, dégage une véritable tranquillité d’esprit. Quant à la performance énergétique, avec un DPE classé C, les dépenses restent mesurées, même en plein hiver.
Ce logement propose ce que peu d’adresses locales peuvent offrir : des finitions soignées, une situation stratégique, et ce supplément d’âme qu’on ne trouve pas sur une fiche technique. Un lieu à vivre sans réserve, prêt à accueillir l’étape suivante de votre parcours. Prêt à transformer votre quotidien ? Vous êtes au bon endroit.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À l’abri derrière les portails d’une résidence protégée construite en 2001, cet appartement de 70 m² réserve une surprise de taille : un jardin rien qu’à vous. Ce coin de verdure vous invite, que ce soit pour les matins calmes ou les soirées en toute intimité. Les matériaux ont été choisis avec soin, la rénovation pensée dans chaque détail. La grande pièce de vie, qui s’étend sur 33 m², capte la lumière et l’énergie du jour — un lieu fait pour la convivialité, la détente, les instants vrais.
Le quotidien y devient plus simple. À quelques pas, on retrouve écoles, commerces, services essentiels, sans oublier le RER A qui file vers La Défense puis Paris. Deux chambres, paisibles, invitent au repos. Pour un investisseur aguerri, ce bien coche les bonnes cases. Quartier dynamique, demande locative en progression, signature de valeur sûre. Voilà un actif prêt à consolider ou diversifier un patrimoine, simplement, efficacement.
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