T2 arredato 44 mq con cucina attrezzata in affitto PARIGI 16 a 1600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 44 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 7
- Mobili: Arredato
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Cerchi un indirizzo sicuro, tranquillo e strategico per investire o vivere? Questo appartamento di 44 mq si trova nel vero Paris 16, al primo piano di un edificio sicuro. A due passi da rue Le Marois. Apri la porta: l'ingresso, generoso, dà subito il tono. Senti che ci si sente bene. Subito, la luce naturale gioca con lo spazio.
Il soggiorno, qui, ha l'ultima parola. Immagina una serata d'autunno, un'atmosfera accogliente, i tuoi amici riuniti attorno a una buona cena o a una conversazione prolungata. Questo spazio invita sia all'incontro che al riposo. Non è un semplice salotto, è un vero luogo di vita, funzionale ed elegante, dove ogni dettaglio conta.
Vicino, il ripostiglio ti offre un ulteriore spazio di stoccaggio, discreto e benvenuto.
Prosegui. La camera di 13 mq, esaltata dalla luce, integra grandi armadi su misura. Un vero punto di forza per organizzare abiti e accessori ogni giorno. Il bagno, attrezzato e recente, gioca la carta dell'intimità. Uno spazio perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Per quanto riguarda la cucina, indipendenza ed efficienza. Tutti gli elettrodomestici sono già presenti, la disposizione è pensata per cucinare in due, ricevere o improvvisare una colazione al volo. In sintesi, uno spazio pronto a rispondere a tutte le esigenze della vita moderna.
- Distribuzione intelligente: 2 camere distinte, ampia camera da letto, bagno con WC
- Isolamento rinforzato grazie al doppio vetro
- A due passi dalla metro Linea 9, negozi e servizi ai piedi dell'edificio
- Riscaldamento e produzione di acqua calda individuali a gas: gestione semplificata, consumo controllato
- Spese energetiche annuali stimate: tra 1.110 € e 1.550 €
Questo appartamento spunta tutte le caselle: posizione privilegiata, prestazioni selezionate con cura, quartiere vivace. Una coppia attiva vi creerà il proprio nido. Il contesto è ideale per un professionista. Questo tipo di proprietà, ben posizionata, rimane raro. Approfitta di questa occasione unica per entrare in un indirizzo sicuro e ricercato del 16e arrondissement.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un appartamento di 44 mq, situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, dove la storia incontra l'arte del vivere. A pochi passi dalla metro linea 9, potrete accedere rapidamente a tutti i punti di riferimento essenziali. Un indirizzo raro, ambito dai intenditori, dove ogni strada racconta la propria storia, tra vita di quartiere ed eleganza discreta.
Questo immobile completamente reinventato offre una camera generosa, dotata di soluzioni di stoccaggio intelligenti. La cucina, volutamente separata, permette una vera respirazione nello spazio. Qui, la funzionalità incontra il comfort moderno. Ci si proietta facilmente, che si pensi alla propria residenza principale o a un gioiello locativo da valorizzare.
Cercate un attivo solido, senza confusione né rischi superflui? L'appartamento spunta tutte le caselle: posizione, ristrutturazione completata, potenziale di rendimento. Il tutto in un settore dove la domanda non cala mai. È il genere di opportunità che non si incontra ogni giorno a Parigi.
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