T2 meublé 44 m² avec cuisine équipée à louer PARIS 16 pour 1600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 44 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 7
- Mobiliers: Meublé
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Vous recherchez une adresse sûre, paisible et stratégique pour investir ou vivre ? Cet appartement de 44 m² se trouve dans le Paris 16 authentique, au premier étage d’un immeuble sécurisé. À deux pas de la rue Le Marois. Ouvrez la porte : l’entrée, généreuse, donne tout de suite le ton. Vous sentez que l’on s’y sent bien. D’emblée, la clarté naturelle joue avec l’espace.
Le séjour, ici, a le dernier mot. Imaginez une soirée d’automne, une atmosphère feutrée, vos amis réunis autour d’un bon dîner ou d’une conversation prolongée. Cet espace invite à l’échange comme au repos. Ce n’est pas un simple salon, c’est un vrai lieu de vie, fonctionnel et élégant, où chaque détail compte.
A proximité, le cellier vous apporte un supplément de rangement, discret et bienvenu.
Vous avancez. La chambre de 13 m², magnifiée par la lumière, intègre de grands placards sur-mesure. Un véritable atout pour organiser vêtements et accessoires au quotidien. La salle d’eau, équipée et récente, joue la carte de l’intimité. Un espace parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
Côté cuisine, indépendance et efficacité. Tout l’électroménager est déjà présent, l’implantation pensée pour cuisiner à deux, recevoir, ou improviser un petit-déjeuner à la volée. En somme, un espace prêt à répondre à tous les usages de la vie moderne.
- Agencement intelligent : 2 pièces distinctes, vaste chambre, salle d’eau avec WC
- Isolation renforcée grâce au double vitrage
- À deux pas du métro Ligne 9, commerces et services au pied de l’immeuble
- Chauffage et production eau chaude individuels au gaz : gestion simplifiée, consommation maîtrisée
- Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 110 € et 1 550 €
Cet appartement coche toutes les cases : localisation de choix, prestations sélectionnées avec soin, quartier vivant. Un couple actif y formera son cocon. Le cadre est idéal pour un professionnel. Ce type de bien, bien placé, reste rare. Profitez de cette occasion unique pour entrer dans une adresse sûre et recherchée du 16e arrondissement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 44 m², niché au cœur du 16e arrondissement parisien, là où l’histoire tutoie l’art de vivre. À deux pas du métro ligne 9, vous accédez rapidement à tous les repères essentiels. Une adresse rare, prisée des connaisseurs, où chaque rue raconte sa propre histoire, entre vie de quartier et élégance discrète.
Ce bien entièrement réinventé offre une chambre généreuse, équipée de solutions de rangement intelligentes. La cuisine, volontairement séparée, permet une vraie respiration dans l’espace. Ici, la fonctionnalité rencontre le confort moderne. On s’y projette facilement, que l’on pense à sa résidence principale ou à une pépite locative à valoriser.
Vous cherchez un actif robuste, sans confusion ni risque superflu ? L’appartement coche toutes les cases : localisation, rénovation aboutie, potentiel de rendement. Le tout dans un secteur où la demande ne faiblit jamais. C’est le genre d’opportunité que l’on ne rencontre pas chaque jour à Paris.
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