Affitto T2 36 mq a Parigi, via Bouilloux Lafont, ideale per coppia 1110€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Punteggio DPE Energetico : 245 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginate la vostra vita quotidiana nel cuore di Parigi, in un affascinante appartamento di 36 mq situato nel vivace quartiere di Javel. Questo immobile, ideale per una persona sola o una coppia, vi offre un'atmosfera calda e conviviale sin dall'ingresso.
Non appena varcate la soglia, siate accolti da una luce naturale che inonda lo spazio. L'appartamento è composto da un soggiorno funzionale che invita al relax e da una cucina separata perfettamente attrezzata. Apprezzerete particolarmente:
- Un soggiorno luminoso, perfetto per i vostri momenti di convivialità eccezionali.
- Una camera spaziosa di quasi 13 mq ideale per notti riposanti.
- Un bagno moderno che unisce design e funzionalità.
- Una cantina per lo stoccaggio, aggiungendo una preziosa praticità.
- Una posizione centrale, vicina ai mezzi di trasporto e ai negozi, facilitando la vostra quotidianità.
Ogni mattina, la vostra giornata inizia in questo spazio gradevole, dove i rumori della città svaniscono per lasciare spazio a un'atmosfera tranquilla. La camera spaziosa è un vero e proprio rifugio, mentre il bagno, con le sue finiture contemporanee, aggiunge un tocco moderno alla vostra routine.
Questo immobile non si limita solo ai suoi spazi interni: il quartiere di Javel vi offre un eccezionale qualità della vita. Godetevi le passeggiate lungo le banchine della Senna e i numerosi negozi a due passi. È un'opportunità rara vivere in un luogo dove comfort e accessibilità si incontrano, rendendo questo appartamento una vera gemma nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Situato nel vivace quartiere di Javel, questo appartamento di 36 mq beneficia di una prossimità immediata ai mezzi di trasporto grazie alla linea 8, facilitando i vostri spostamenti attraverso Parigi. La camera spaziosa di 13 mq e la cucina separata offrono un ambiente confortevole, rendendo questo immobile un'opzione ideale per una coppia o una persona singola, con un potenziale locativo attraente in questo settore ambito. In aggiunta, una cantina vi consente di avere ulteriore spazio di rimessaggio, aumentando la funzionalità di questo appartamento.
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