Appartamento 3 locali 65 mq con balcone a Rosny sous Bois a 289.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 65 mq
- piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Citofono : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprire questo appartamento di 3 locali a Rosny-sous-Bois significa scegliere il comfort senza compromettere la posizione. Qui, l'indirizzo fa la differenza: a pochi passi dalla RER E e dalla RER A, in un complesso recente e riservato. L'accoglienza avviene attraverso un ingresso spazioso, che conduce a un'area soggiorno inondato di luce. La cucina si integra naturalmente nel soggiorno, formando un tutto che invita sia alla condivisione che al relax, che si torni da un viaggio o si ricevano amici per un buon drink.
Il cuore dell'immobile rivela quasi 30 mq dedicati alla zona principale: qui si cena, ci si rilassa, si sfrutta la dolcezza del balcone, raro in questo quartiere. La circolazione interna è stata pensata con cura: notti tranquille lato camere, vita sociale lato soggiorno. Un equilibrio sottile, spesso ricercato e raramente trovato in questo settore.
- Superficie utile di 65 mq organizzata per privilegiare lo spazio e la circolazione
- Due camere, perfette per ospitare una famiglia, allestire un ufficio o avere uno spazio aggiuntivo per lavorare serenamente da casa
- Bagno attuale, progettato per facilitare la routine mattutina così come i rientri tardivi
- W.-C. separati: una praticità quasi indispensabile nella vita quotidiana
- Posto auto coperto in garage e ascensore: comfort d'uso garantito, anche durante i rientri carichi o per i bambini
Un disimpegno intelligente, uno spazio funzionale: nulla è lasciato al caso. L'appartamento si distingue per la sua manutenzione impeccabile. Le finiture recenti e la qualità dei materiali conferiscono un aspetto moderno a ogni metro quadrato.
Il palazzo si inserisce in un ambiente sereno, dove modernità e discrezione vanno a braccetto. Qui si vive a due passi dal centro città, godendo di una calma rara al termine di una lunga giornata. Trasporti, negozi, istituti scolastici: nulla manca a portata di mano.
Stai cercando un'alleanza tra un indirizzo strategico, qualità architettonica e comfort abitativo? Questo immobile soddisfa tutti i requisiti. A Rosny-sous-Bois, questo tipo di appartamento rientra tra le opportunità difficili da trovare. Un potenziale notevole, da cogliere prima che sfugga sotto il radar.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Rosny sous Bois, questo trilocale di 65 mq si distingue per la sua connessione privilegiata con le linee RER E e A. Raggiungere la riva destra, i Grandi Boulevards o il quartiere di Saint-Lazare non è più un rompicapo che consuma tempo. Non appena entrate, il tono è impostato: ristrutturazione recente, finiture di qualità, nessun compromesso sul comfort. Potete posare i bagagli — è tutto pronto. Un'ampia zona giorno inondata di luce naturale accoglie i vostri progetti e le vostre conversazioni, il tutto aperto su una cucina ispiratrice, moderna e funzionale. Aggiungete un balcone dove gustare la mattina o prolungare le serate estive, e ogni momento assume un accento di libertà. Questa proprietà include un posto auto sotterraneo: la rarità dei posti qui non sarà un vostro problema. Le spese, invece, sanno restare discrete. Per l'investitore esperto, è l'indirizzo che spunta tutte le caselle: investimento sicuro, posizione ambita, accessibilità straordinaria. Un esempio concreto di tranquillità patrimoniale nell'Est parigino.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
