Vendita T2 41 mq con cantina a Montreuil Croix de Chavaux a 255.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Appena varcato la soglia, l'atmosfera è data: sei davvero a casa. Questo bilocale ancorato nel cuore di Montreuil, a pochi passi dalla metro Croix de Chavaux, si distingue dall'uniformità. Qui si entra in uno spazio a misura d'uomo, pensato nei minimi dettagli per una quotidianità serena. L'appartamento, situato al primo piano di una residenza tranquilla, si estende per 41 mq di eleganza, pronto a ricevere una vita nuova senza finzioni.
Difficile non percepire la sensazione di spazio che ne deriva. Il soggiorno, privo di fronzoli superflui, si unisce a una cucina all'americana dove si immagina facilmente una cena prolungata tra amici. Ogni zona si sussegue naturalmente. Ricevere amici un sabato sera o concedersi una serata intima non è mai stato così semplice.
- 41 mq perfettamente sfruttati, nulla è lasciato al caso
- Uscire dalla metro Croix de Chavaux e trovarsi a casa in pochi minuti: lusso discreto
- Una camera pensata per il riposo, lontana dal trambusto cittadino
- Bagno moderno. Servizi separati: praticità quotidiana
- Cantina aggiuntiva, perché qualche metro cubo fa sempre la differenza
Il corridoio si apre su una camera all’insegna della tranquillità, riparata dal rumore e dagli sguardi. Luce naturale generosa, pareti rilassanti: ecco un vero e proprio santuario, invitante a una pausa dopo una giornata intensa. Il bagno presenta linee moderne, facili da vivere. Qui, non c'è spazio per compromessi sul comfort. Ci si proietta senza esitazione.
L'ambiente esterno, dal canto suo, moltiplica i punti di forza. A meno di cinque minuti a piedi, il quartiere offre negozi alimentari, terrazze accoglienti, ristoranti stellati e mercati vivaci. Gli spazi verdi abbondano, come nel Square Hilaire Hega Penda, dove ricaricarsi diventa un'abitudine. Questo settore di Montreuil coniuga vitalità e dolcezza, giorno dopo giorno.
Questo immobile spunta tutte le caselle. Un accesso immediato ai trasporti. Un quartiere che vibra senza distrarre dal comfort interno. Una progettazione curata che massimizza ogni angolo. Per ogni investitore accorto, per ogni residente in cerca di un rifugio urbano, ecco un indirizzo che si distingue con precisione e intelligenza.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Montreuil, questo appartamento di 41 mq soddisfa tutte le esigenze per uno stile di vita urbano senza crepe. Immaginate: a soli 4 minuti a piedi dalla stazione Croix de Chavaux. Parigi diventa, letteralmente, il vostro vicinato immediato. Una vita quotidiana fluida, dove ogni spostamento avviene senza intoppi.
Lo spazio abitativo? Abilmente progettato, si fonde con una cucina aperta. Risultato: un luogo conviviale, ideale per scambi. Preparate una cena, ricevete amici, o semplicemente sistematevi con un buon romanzo, godrete di un ambiente che respira luce.
Affrontiamo la verità: il potenziale locativo qui è innegabile. Montreuil si evolve, si afferma, attira. Gli investitori avveduti vi vedono un'opportunità solida per ampliare il proprio patrimonio. In questo settore in movimento, sono rari gli immobili che offrono un punto di ancoraggio così pragmatica e promettente. Ecco un indirizzo che trasforma l'amore a prima vista in sicurezza patrimoniale.
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