بيع شقة T2 مساحتها 41 م² مع قبو في مونتروي كروى دو شافو بسعر 255000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 41 م²
- قبو : نعم
- خدمة الحارس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
بمجرد عبورك العتبة، يتم تحديد النغمة: أنت حقًا في منزلك. هذه الشقة المكونة من غرفتين والمتواجدة في قلب مونتروي، على بعد خطوات من مترو كروى دو شافو، تتميز عن الوحدة. هنا ندخل إلى مساحة بحجم إنسان، مصممة بأدق التفاصيل لحياة مريحة. الشقة، الموجودة في الطابق الأول من إقامة هادئة، تمتد على 41 م² من الأناقة، جاهزة لاستقبال حياة جديدة دون تظاهر.
يصعب تخطي إحساس الفضاء الذي ينتشر منها. غرفة المعيشة، بدون زخارف غير ضرورية، تتناغم مع مطبخ على الطراز الأمريكي حيث نتخيل دون عناء عشاء ممتد مع الأصدقاء. كل منطقة تتسلسل بشكل طبيعي. استقبال الضيوف مساء السبت أو الاستمتاع بليلة حميمية لم يكن أسهل من ذلك.
- 41 م² مستغلة بشكل مثالي، ولا شيء مُترك للصدفة
- الخروج من مترو كروى دو شافو والوصول إلى المنزل في بضع دقائق: رفاهية غير ملحوظة
- غرفة نوم مصممة للراحة، بعيدة عن ضجيج المدينة
- حمام حديث. toilettes منفصلة: عملية في الحياة اليومية
- قبو إضافي، لأن بضع أمتار مكعبة تُحدث فرقًا دائمًا
الممر يؤدي إلى غرفة نوم مليئة بالهدوء، محمية من الضوضاء والنظرات. ضوء طبيعي وفير، جدران مريحة: هنا ملاذ حقيقي، يدعو للابتعاد بعد يوم مليء بالنشاط. الحمام يعرض خطوط عصرية، سهلة الاستخدام. هنا، لا مجال للتسويات في الراحة. هنا يمكنك أن تتخيل نفسك بسهولة.
أما بالنسبة للبيئة الخارجية، فهي تتميز بالعديد من المزايا. في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، يقدم الحي متاجر المواد الغذائية، وتراسات جذابة، ومطاعم حائزة على نجوم، وأسواق حيوية. تتوفر المساحات الخضراء بكثرة، كما هو الحال في ساحة هيلير هيغا بنده، حيث تصبح إعادة شحن الطاقة عادة. يجمع هذا القطاع من مونتروي بين الحيوية والنعومة، يومًا بعد يوم.
هذا العقار يستوفي جميع الشروط. الوصول الفوري إلى وسائل النقل. حي نابض دون إلهاء عن الراحة الداخلية. تصميم مدروس يحقق أقصى استفادة من كل زاوية. بالنسبة لكل مستثمر حذر، ولكل ساكن يبحث عن ملاذ حضري، ها هي عنوان تبرز بذكاء ودقة.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مونترو، هذا الشقة بمساحة 41 م² تحقق كل المتطلبات لنمط حياة حضري بلا أي عيوب. تخيل: على بعد 4 دقائق فقط سيرا على الأقدام من محطة كروى دو شافو. باريس تصبح، حرفياً، جارك المباشر. حياة سلسة، حيث يتم كل تنقل بلا متاعب.
المساحة المعيشية؟ مُنسقة بذكاء، تندمج مع مطبخ مفتوح. النتيجة: مكان مرحب، ملائم للتبادلات. حضر عشاءً، استقبل أصدقاءك، أو فقط اجلس مع رواية جيدة، ستستمتع بغرفة تنبض بالضوء.
لنكن صادقين: القدرة الإيجارية هنا لم تعد بحاجة إلى إثبات. مونترو تتطور، تتألق، وتجذب. المستثمِرون الأذكياء يرون فيها فرصة قوية لتوسيع ممتلكاتهم. في هذا القطاع المتحرك، نادراً ما توجد أملاك تقدم نقطة ارتكاز عملية وواعدة. هذه عنوان يحول الحب من النظرة الأولى إلى أمان ملكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
