Affitto T4 di 71 mq con balcone ad Antony 1100 € riscaldamento incluso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : D (211 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo trilocale di 71 mq situato ad Antony, dove ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la vostra quotidianità. Arrivate al terzo piano di una residenza ben curata, priva di ascensore, e subito il soggiorno doppio attira l'attenzione. Gli ampi volumi e la luminosità invitano sia alla condivisione che al relax. Qui ci si ritrova, si scambia, si prende il tempo.
Immaginate pomeriggi in famiglia in questo ambiente illuminato, o cene improvvisate dove la conversazione si snoda tanto liberamente quanto il sole tra le finestre. La cucina, separata, aspetta le vostre ispirazioni culinarie. Tutto è a portata di mano: lo spazio, la funzionalità, e quel piccolo tocco d'anima che invoglia a trascorrere del tempo lì.
La pianta dell'appartamento è stata disegnata con discernimento. Due vere camere, ampie, per accogliere i bambini, gli amici o anche un ufficio a casa. Il bagno mostra una semplicità moderna, pratica per l'uso quotidiano. Un WC indipendente completa il tutto: nessun compromesso sul comfort, nemmeno nei dettagli.
Il balcone, esposto a ovest, vi invita a gustare gli ultimi raggi del giorno, un libro in mano o semplicemente per respirare. Lato pratico: una cantina si aggiunge per le vostre bottiglie o ricordi ingombranti, e un posto auto è riservato per voi. Qui, i piccoli inconvenienti logistici non hanno diritto di cittadinanza.
- Superficie abitabile di 71 mq ottimizzata
- Soggiorno doppio attraversante, illuminato dalla luce naturale
- Due grandi camere accoglienti
- Balcone esposto a ovest, perfetto per un aperitivo al sole
- Cantina privata e parcheggio inclusi per un'organizzazione senza stress
L'indirizzo, anch'esso, colpisce: la scuola Paul Bert a due passi, la stazione Fontaine-Michalon (RER B) a sei minuti a piedi. Tutti i negozi quotidiani sono a distanza di cammino. Il riscaldamento collettivo, compreso nelle spese, vi libera dalle solite seccature. Non dovete far altro che posare le vostre valigie.
L'appartamento è libero immediatamente. Un quadrato di vita funzionale, curato, dove tutto concorre alla serenità. Cogliete questa opportunità rara di vivere Antony in modo diverso: organizzazione, convivialità, e prossimità. Qui c'è tutto ciò di cui avete bisogno, e anche un po' di più.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Antony. Un indirizzo ricercato, all'incrocio tra il comfort urbano e la quiete residenziale. Questo appartamento sviluppa 71 mq di spazi perfettamente progettati al terzo piano. Il soggiorno doppio - pervaso di luce naturale sin dal pomeriggio, grazie all'esposizione ovest - invita ai momenti condivisi, o a gustare una lettura sul balcone nei giorni di bel tempo. Immaginatevi, ogni sera, di terminare la vostra giornata di fronte a un tramonto tranquillo.
Apprezzate la praticità? In meno di 6 minuti a piedi, la stazione Fontaine-Michalon (RER B) collega la vostra quotidianità a Parigi. La scuola Paul Bert, a due passi, semplifica la vita familiare. L'indirizzo coniuga senso pratico e tranquillità, un pregio raro per dirigenti e famiglie dinamiche. C'è tutto, anche la facilità di parcheggio: un posto auto privato vi aspetta, eliminando la tradizionale frustrazione del “giro dell'isolato”.
La proposta finanziaria, convincente, vi offre la prospettiva di un investimento sia duraturo che sereno. Un immobile che spunta le caselle essenziali di un affitto sostenibile: posizione, accessibilità, qualità della vita e potenziale locativo. Esattamente il genere di opportunità che si ricorda, e che si raccomanda volentieri.
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