Location T4 de 71 m² avec balcon à Antony 1100 € chauffage inclus
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 71 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : D (211 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce trois-pièces de 71 m² niché à Antony, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Vous arrivez au troisième étage d’une résidence bien tenue, dépourvue d’ascenseur, et tout de suite le double séjour attire le regard. Les larges volumes et la clarté invitent aussi bien au partage qu’au repos. Ici, on se retrouve, on échange, on prend le temps.
Imaginez des après-midis en famille dans cette pièce baignée de lumière, ou encore des dîners improvisés où la conversation file aussi librement que le soleil entre les fenêtres. La cuisine, séparée, attend vos inspirations culinaires. Tout y est à portée de main : l’espace, la fonctionnalité, et ce petit supplément d’âme qui donne envie d’y passer du temps.
Le plan de l’appartement a été dessiné avec discernement. Deux véritables chambres, vastes, pour accueillir les enfants, les amis ou même un bureau à domicile. La salle d’eau affiche une simplicité moderne, pratique au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire l’ensemble : pas de compromis sur le confort, même dans les détails.
Le balcon, orienté vers l’ouest, vous invite à savourer les derniers rayons du jour, un livre à la main ou simplement pour respirer. Côté pratique : une cave s’ajoute pour vos bouteilles ou souvenirs encombrants, et une place de parking vous est réservée. Ici, les petits soucis logistiques n’ont pas droit de cité.
- Surface habitable de 71 m² optimisée
- Double séjour traversant, baigné par la lumière naturelle
- Deux grandes chambres accueillantes
- Balcon exposé ouest, parfait pour l’apéritif au soleil
- Cave privative et stationnement inclus pour une organisation sans stress
L’adresse, elle aussi, fait mouche : l’école Paul Bert à deux pas, la gare Fontaine-Michalon (RER B) en six minutes à pied. Tous les commerces du quotidien sont à distance de marche. Le chauffage collectif, compris dans les charges, vous affranchit des tracasseries habituelles. Vous n’avez qu’à poser vos valises.
L’appartement est libre immédiatement. Un carré de vie fonctionnel, soigné, où tout concourt à la sérénité. Saisissez cette opportunité rare de vivre Antony autrement : organisation, convivialité, et proximité. Il y a ici tout ce dont vous avez besoin, et même un peu plus.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Antony. Une adresse recherchée, à la croisée du confort urbain et de la quiétude résidentielle. Cet appartement développe 71 m² d’espaces parfaitement pensés au troisième étage. Le double séjour - baigné de lumière naturelle dès l'après-midi, grâce à l’exposition ouest - invite aux moments partagés, ou à savourer une lecture sur le balcon aux beaux jours. Imaginez-vous, chaque soir, terminer votre journée face à un coucher de soleil paisible.
Vous appréciez la praticité ? En moins de 6 minutes à pied, la gare Fontaine-Michalon (RER B) relie votre quotidien à Paris. L’école Paul Bert, à deux pas, simplifie la vie familiale. L’adresse conjugue sens pratique et tranquillité, un atout rare pour les cadres et familles dynamiques. Tout y est, même la facilité de stationnement : une place privative vous attend, gommant la traditionnelle frustration du “tour de pâté de maisons”.
La proposition financière, convaincante, vous offre la perspective d’un investissement à la fois pérenne et serein. Un bien qui coche les cases essentielles d’une location durable : emplacement, accessibilité, cadre de vie et potentiel locatif. Exactement le genre d’opportunité que l’on retient, et que l’on recommande volontiers.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
