Affitto T3 di 70 mq con balcone a Pantin quartiere Newport a 1800€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : 5 mq
- Consumo energetico : B
- Punteggio DPE Energia : 110 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Difficile rimanere indifferenti di fronte a questo bel appartamento di 70 mq che vi presento oggi, sulle alture del vivace quartiere di Pantin. Al terzo piano di un residence recente dotato di ascensore – qui, la modernità incontra la semplicità, nulla disturba il vostro comfort. Fin dall'entrata, impossibile non notare ciò che cercano gli esperti: uno spazio progettato senza una falsa nota, immerse nella chiarezza dalla mattina alla sera. L'atmosfera è accogliente e perfettamente controllata.
Il soggiorno, concepito come un vasto luogo di vita, invita naturalmente alla convivialità. Concretamente, si immagina facilmente la stanza centrale che accoglie riunioni di famiglia, o cene improvvisate fino a tarda notte. Una cucina indipendente, completamente attrezzata, completa il quadro: qui, preparare una cena raffinata o la colazione della domenica acquisisce una dimensione diversa. Sono i dettagli che fanno la differenza.
- Due camere calde, ciascuna dotata di un armadio su misura
- Bagno, completamente ripensato per integrare una vasca-doccia moderna
- Generoso balcone di 5 mq, perfetto per gustare i primi raggi di sole o condividere un bicchiere la sera
- Ottima prestazione energetica, classificata B: un vantaggio in tutte le stagioni
- Condizioni impeccabili – qui, potete mettere le valigie senza aspettare
Le camere si affermano come spazi dedicati alla quiete, ognuna offrendo un volume di stoccaggio su misura per ottimizzare ogni angolo. Per quanto riguarda il bagno, la cura dedicata alla ristrutturazione si percepisce immediatamente: rubinetteria di ultima generazione, spazio bagno concepito per il comfort. Nulla è stato lasciato al caso per garantire a ciascuno un vero momento di serenità, ogni giorno.
L'indirizzo stesso pesa parecchio nella bilancia: tranquilla strada pedonale, poco trafficata eppure nel centro di Pantin. La Place de la Pointe, il canale dell'Ourcq… Tutto è accessibile senza sforzo, e si trovano servizi, mercati di quartiere, spazi verdi e culturali a pochi passi. La stazione della metropolitana Église de Pantin, a cinque minuti a piedi, rende Parigi quasi vicina come un vicino di casa.
Cercate un contesto sereno e vivace, dove la praticità non manca mai? Questo immobile si rivolge esplicitamente a coloro che sanno misurare il valore di una quotidianità confortevole e senza compromessi. In un quartiere in trasformazione, dove la vitalità della città e la tranquillità si bilanciano, questo alloggio segna tutte le caselle. Cogliete questa opportunità rara prima che vi sfugga.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore dinamico di Pantin, scopri un appartamento di 70 mq pensato per offrire un'esperienza residenziale superiore. L'orientamento privilegiato favorisce una luce costante, mentre il balcone di 5 mq invita naturalmente a godersi una pausa caffè o a sfruttare un momento di sole nel pomeriggio.
L'indirizzo soddisfa tutte le aspettative ricercate da profili esigenti. Complesso recente e arredato con discernimento, unisce funzionalità e raffinatezza. Ogni camera dispone di ripostigli su misura: praticità quotidiana, fine dei compromessi sullo spazio. Per quanto riguarda il bagno, è stato recentemente ripensato per un massimo di comfort — non manca nulla.
Il quartiere è in piena ascesa. A pochi passi dal canale dell'Ourcq e a portata immediata della metropolitana, si naviga agevolmente tra città e natura. La posizione, ideale per l'investimento locativo, risponde alle aspettative dei lavoratori che vogliono tutto, subito. Qui, la trasformazione urbana è palpabile. Si investe in un settore che ha scelto di avanzare, e questo fa tutta la differenza.
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