Location T3 de 70m² avec balcon à Pantin quartier Newport pour 1800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 5 m²
- Consommation énergétique : B
- Score DPE Énergie : 110 kWh/m²/an
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Difficile de rester insensible face à ce bel appartement de 70 m² que je vous présente aujourd’hui, sur les hauteurs du quartier vivant de Pantin. Au troisième étage d’une résidence récente équipée d’un ascenseur – ici, la modernité rencontre la simplicité, rien ne vient troubler votre confort. Dès l’entrée, impossible de rater ce que recherchent les connaisseurs : un espace agencé sans une fausse note, baigné de clarté du matin au soir. L’atmosphère est à la fois accueillante et parfaitement maîtrisée.
Le séjour, pensé comme un vaste lieu de vie, invite naturellement à la convivialité. Concrètement, on imagine aisément la pièce centrale accueillant les réunions de famille, ou les dîners improvisés jusqu’à tard dans la nuit. Une cuisine indépendante, toute équipée, complète le tableau : ici, préparer un dîner raffiné ou le petit-déjeuner du dimanche prend une dimension différente. Ce sont les détails qui font la différence.
- Deux chambres chaleureuses, chacune équipée d’un dressing fait sur-mesure
- Salle de bains, complètement repensée pour intégrer une baignoire-douche moderne
- Balcon généreux de 5 m², parfait pour savourer les premiers rayons du soleil ou partager un verre en soirée
- Excellente performance énergétique, classée B : un atout en toutes saisons
- Etat irréprochable – ici, vous pouvez poser vos valises sans attendre
Les chambres s’imposent comme des espaces dédiés à la quiétude, chacune offrant un volume de rangement sur-mesure pour optimiser chaque recoin. Côté salle de bains, le soin apporté à la rénovation se ressent immédiatement : robinetterie dernière génération, espace bain conçu pour le réconfort. Rien n’a été laissé au hasard pour garantir à chacun un vrai moment à soi, chaque jour.
L’adresse elle-même pèse lourd dans la balance : paisible rue piétonne, peu passante et pourtant au centre de Pantin. La Place de la Pointe, le canal de l’Ourcq… Tout est accessible sans effort, et l’on retrouve commodités, marchés de quartier, espaces verts et culturels à quelques encablures. La station de métro Église de Pantin, à cinq minutes de marche, rend Paris presque aussi proche qu’un voisin.
Vous cherchez un cadre à la fois serein et vivant, où la praticité ne fait jamais défaut ? Ce bien s’adresse explicitement à ceux qui savent mesurer la valeur d’un quotidien confortable et sans concession. Dans un quartier en mutation, où la vitalité de la ville et la tranquillité s’équilibrent, ce logement coche toutes les cases. Saisissez cette opportunité rare avant qu’elle ne vous échappe.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Newport, cœur dynamique de Pantin, découvrez un appartement de 70 m² pensé pour offrir une expérience résidentielle supérieure. L’orientation privilégiée favorise une lumière constante, tandis que le balcon de 5 m² invite naturellement à appuyer la pause-café ou à profiter d’une échappée soleil en fin d’après-midi.
L’adresse coche toutes les cases recherchées par les profils exigeants. Ensemble récent et meublé avec discernement, il allie fonctionnalité et raffinement. Chaque chambre dispose de rangements conçus sur mesure : praticité au quotidien, fin des compromis sur l’espace. Quant à la salle de bains, elle a récemment été réinventée pour un maximum de confort — rien n’y manque.
Le quartier lui-même est en pleine ascension. À deux pas du canal de l’Ourcq et à portée immédiate du métro, on navigue aisément entre ville et nature. L’emplacement, ideal pour l’investissement locatif, répond aux attentes des actifs qui veulent tout, tout de suite. Ici, la transformation urbaine est palpable. On investit dans un secteur qui a choisi d’avancer, et ça fait toute la différence.
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