Studio di 24 mq ristrutturato a Châtillon in residence sicura a partire da 190.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 24,36 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : 2 mq
- Citofono : Sì
- Ascensore : Sì
- Anno di ristrutturazione : 2025
Visita guidata
Questo studio ristrutturato di 24,36 mq offre una sintesi ideale tra eleganza e modernità. Situato al primo piano di un condominio tranquillo nel centro di Châtillon, colpisce sin dall'ingresso per un'atmosfera accogliente e autentica percepibile fin dai primi passi.
Appena superato il portone, un disimpegno funzionale conduce a un ampio soggiorno. La luce, onnipresente grazie a grandi aperture in doppio vetro, conferisce a questo spazio un tono chiaro, senza artifici. Un armadio a muro, discreto ma ingegnoso, ottimizza ogni centimetro. La disposizione punta all'essenziale: semplicità, efficienza, qualità.
Per quanto riguarda la cucina, si punta sulla sobrietà contemporanea: una cucina a vista brand new si inserisce naturalmente nella stanza. Troverete:
- un piano di lavoro studiato per adattarsi a tutte le situazioni quotidiane
- arredamenti moderni, senza eccessi
- un lavello e una cappa accuratamente selezionati
- un miscelatore di tipo industriale
- illuminazione LED modulabile in base all'atmosfera
- una piastra ad induzione a doppia zona
Il bagno non fa eccezione. È stato pensato per coniugare benessere ed efficienza:
- un mobile sospeso pratico per liberare spazio
- uno specchio LED progressivo
- un miscelatore di ultima generazione
- una colonna doccia elegante ed efficiente
Tutte queste installazioni contribuiscono a rendere la vita quotidiana sia fluida che confortevole. Ad esempio: la cantina di circa 2 mq offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, un vantaggio spesso ricercato e raramente trovato in questo segmento.
Tutti i servizi del residence aggiungono tranquillità:
- un ingresso in marmo sicuro e sofisticato
- doppio sistema di controllo accessi: codice d'accesso e citofono
- parti comuni ristrutturate a nuovo
- accesso per persone a mobilità ridotta e ascensore recente
- un custode attento, garanzia di serenità
La sua posizione, di fronte al collegio Paul Eluard nel quartiere Matisse Pierrettes, porta tutto a portata di mano. Spazi verdi, scuole, negozi, trasporti: qui, la vita quotidiana diventa semplice e piacevole, senza compromessi tra città e natura.
Ogni scelta in questo appartamento mira alla durabilità e alla facilità nel quotidiano. Se cercate un immobile dove ogni dettaglio conta, merita tutta la vostra attenzione. Opportunità di questo livello, in questo settore, sono rare. Lasciatevi convincere: si tratta di un investimento sicuro, in un ambiente ambito.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ristrutturato propone 24,36 mq progettati con discernimento, nel cuore di una residenza d’eccezione. L’atmosfera è tranquilla, quasi isolata dal mondo, e gli accessi avvengono in tutta serenità grazie all'ascensore sicuro. Qui non avete vicinato invadente né rumori di traffico: solo la calma dei luoghi.
Situato a metà strada tra il parco delle Pierrettes e il parco Henri Matisse, l’immobile gode di una posizione rara. Immaginate: uscire di casa e accedere a piedi a tutto ciò che conta – negozi, spazi verdi e indispensabili della vita quotidiana. Questo è ciò che cercano oggi inquilini e proprietari esigenti.
Il potenziale locativo non è una promessa infondato. In questo quartiere alla moda, la domanda rimane solida, anno dopo anno. Questo monolocale non è solo un investimento: è una porta verso una redditività stabile, senza compromessi sulla sicurezza o sulla qualità della vita. Le opportunità reali sono quelle che coniugano rigore patrimoniale e serenità d’uso. Questa rientra senza difficoltà in questa categoria.
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