Monolocale di 22 mq al 6° piano con ascensore a Parigi 16° a 265.000€
Caratteristiche principali
- Prezzo : 265000 €
- Superficie abitabile : 22 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un monolocale situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi. Qui, la luce abbondante si associa a un design contemporaneo. A meno di due minuti dalla linea 9, questo nido di 24,07 mq al suolo, situato al 6° piano con ascensore, si apre su un panorama libero, lontano dal trambusto abituale. L'atmosfera invita immediatamente alla quiete, lontano dal tumulto parigino.
Dall'ingresso, il pezzo forte cattura lo sguardo. Due ampie aperture inondano la stanza principale di chiarezza, creando uno spazio centrale propizio per momenti di riposo, ma anche per serate tra amici. Non è lasciato nulla al caso. La circolazione è fluida, ci si sente a proprio agio senza sforzo, si riceve senza imbarazzo.
La cucina, astutamente aperta, ottimizza ogni centimetro. Qui, si cucina facilmente, sia per una cena improvvisata che per una colazione veloce. Nulla impedisce di condividere questi momenti con un visitatore o un vicino. Il bagno, compatto e ben pensato, è dotato di un sanibroyeur per semplificare la quotidianità.
Dettagli vivaci dei punti forti:
- Piano superiore per una vista libera
- Ambiente luminoso grazie a due ampie aperture
- Cucina aperta progettata per l'interazione
- Bagno dotato di un sanibroyeur recente
- Trasporti, negozi e servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti
La disposizione favorisce il comfort quotidiano. La tranquillità che offre questo appartamento è rara, soprattutto in questo quartiere ricercato. Tutto è raggiungibile a piedi: panificio, piccoli ristoranti, metropolitana o mercato locale, a ogni angolo di strada — la vita pratica, senza compromettere la serenità e l'eleganza del settore.
In sintesi, si tratta di un'occasione preziosa e unica. Un equilibrio tra una posizione di prim'ordine e comfort attuali, da cogliere senza indugi. Diventare proprietari, qui, significa accedere a una vita parigina autentica e a un investimento solido, con quel valore aggiunto che offre la capitale.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un monolocale di 22,14 mq situato al 6° piano in uno dei quartieri più ambiti della capitale. Ecco una proposta solida per chi cerca di unire praticità e valore patrimoniale. L'appartamento gode di un panorama urbano senza affacci, il che garantisce una bella luce a qualsiasi ora – un argomento decisivo quando si vive a Parigi.
Siete a meno di due minuti dalla linea 9, con tutta la vitalità commerciale che caratterizza questo settore del 16° arrondissement. Qui, si fa tutto a piedi: che siate appassionati di uscite culturali o semplicemente amanti di un caffè all'angolo della strada. Non è semplicemente un indirizzo, ma un ancoraggio sicuro per un giovane professionista o un punto di partenza pertinente per l'investitore avveduto. L'equazione si articola attorno a spese contenute e a una prospettiva chiara sul mercato degli affitti locale.
Questo monolocale non fa rumore inutilmente: è un vero passaporto per chi vuole rafforzare una strategia immobiliare serena, con prove concrete. L'occasione esiste. A voi coglierla.
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