Studio 22m² au 6ème étage avec ascenseur à Paris 16ème à 265000€
Caractéristiques clés
- Prix : 265000 €
- Surface habitable : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous pousser la porte d’un studio niché au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Ici, la lumière abondante s’associe à une conception contemporaine. À moins de deux minutes de la ligne 9, ce cocon de 24,07 m² au sol, perché au 6ème étage avec ascenseur, s’ouvre sur un panorama dégagé, loin de l’agitation habituelle. L’atmosphère invite immédiatement à la quiétude, loin du tumulte parisien.
Dès l’entrée, la pièce maîtresse capte le regard. Deux larges ouvertures inondent la pièce principale de clarté, créant un espace central propice à des moments de repos, mais aussi à des soirées amicales. Rien n’est laissé au hasard. La circulation y est fluide, on s’y pose sans effort, on y reçoit sans gêne.
La cuisine, astucieusement ouverte, optimise chaque centimètre. Ici, on cuisine facilement, que ce soit un dîner improvisé ou un petit-déjeuner express. Rien n’empêche de partager ces instants avec un visiteur ou un proche. La salle d’eau, compacte et bien pensée, est dotée d’un sanibroyeur pour simplifier le quotidien.
Détail vivant des points forts :
- Étage supérieur pour une vue dégagée
- Ambiance lumineuse grâce à deux larges ouvertures
- Cuisine ouverte pensée pour l’interaction
- Salle d’eau équipée d’un sanibroyeur récent
- Transports, commerces et services accessibles à pied en quelques minutes
L’agencement favorise le confort au quotidien. La tranquillité qu’apporte cet appartement est rare, surtout dans ce quartier recherché. Tout se fait à pied : boulangerie, petits restaurants, métro ou marché local, à chaque coin de rue — la vie pratique, sans compromis sur la sérénité et l’élégance du secteur.
En somme, il s’agit d’une occasion aussi précieuse qu’inédite. Un équilibre entre adresse de premier ordre et prestations actuelles, à saisir sans attendre. Devenir propriétaire, ici, c’est accéder à une vie parisienne authentique et à un investissement solide, avec ce supplément d’âme qu’offre la capitale.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un studio de 22,14 m² perché au 6ème étage dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale. Voilà une proposition solide pour qui cherche à joindre praticité et valeur patrimoniale. L’appartement profite d’un panorama urbain sans vis-à-vis, ce qui garantit une belle lumière à toute heure – argument décisif lorsque l’on vit à Paris.
Vous êtes à moins de deux minutes de la ligne 9, avec toute la vitalité commerciale qui rythme ce secteur du 16ème. Ici, tout se fait à pied : que vous soyez adepte de sorties culturelles ou simplement amateur d’un café au coin de la rue. Ce n’est pas simplement une adresse, c’est un ancrage sûr pour un jeune actif ou un point de départ pertinent pour l’investisseur avisé. L’équation s’articule autour de charges maîtrisées et d’une perspective claire sur le marché locatif local.
Ce studio ne fait pas de bruit inutile : c’est un vrai passeport pour qui veut asseoir une stratégie immobilière sereine, preuve à l’appui. L’occasion existe. À vous de la saisir.
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