Casa nuova 3 locali 50 mq a Loire-sur-Rhône 264700 € con giardino
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Superficie terreno : 758 mq
- Elettricità : Disponibile
- DPE Energia : A
- Prezzo di vendita : 264 700 €
- Numero di parcheggi : 1
Visita guidata
Scoprite questa casa nuova di 3 locali, situata in modo ideale a Loire-sur-Rhône, che offre un'atmosfera calda e moderna. Con una superficie di 49 mq, questo immobile è perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo.
Entrando, sarete immediatamente colpiti da:
- Un terreno spazioso di 758 mq
- Una luminosità naturale grazie alle ampie aperture
- Due camere confortevoli per un riposo tranquillo
- Una cucina funzionale aperta sulla zona giorno
- Un accesso rapido alle commodità locali
Entrando in questa casa, sarete accolti da uno spazio living luminoso e conviviale. La cucina aperta invita a condividere momenti in famiglia, mentre le finestre rivolte verso il giardino inondano lo spazio di luce. Le due camere, in una zona tranquilla, sono ideali per riposarsi dopo una lunga giornata.
Vivere a Loire-sur-Rhône significa anche godere di un'infrastruttura scolastica di qualità, con scuole raggiungibili a piedi. Inoltre, la rete di trasporti nelle vicinanze facilita i vostri spostamenti verso Lione, a soli 24 km. Beneficiate anche di numerosi svaghi a pochi minuti da casa, come panetterie, campi da tennis e attività acquatiche, per uno stile di vita pratico e piacevole.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Idéalement située, cette commune bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs et se trouve à proximité de la métropole lyonnaise. Les paysages environnants offrent un cadre de vie agréable, entre vallons verdoyants et bords de Rhône, faisant de cet endroit un choix prisé pour les amateurs de nature.
La localité se distingue par sa diversité de commerces, d'écoles et de services. Les infrastructures publiques sont bien développées, garantissant un quotidien pratique aux résidents. De plus, les lignes de transport en commun permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, facilitant ainsi la vie professionnelle.
La qualité de vie y est très appréciée. L'environnement regorge d'espaces verts propices aux loisirs en plein air, comme les parcs et les promenades le long du fleuve. Les activités culturelles et sportives sont également variées, favorisant un équilibre idéal entre détente et dynamisme.
En matière de marché immobilier local, cette destination présente une offre variée, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens immobiliers, particulièrement pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité de la métropole.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité de choix. Avec un développement soutenu et un environnement en pleine évolution, il y a un potentiel de rentabilité attractif. Ainsi, il est judicieux d'opter pour un projet d'investissement à LOIRE SUR RHONE, tant pour la résidence principale que pour la location.
Acheter à LOIRE SUR RHONE, c'est également choisir un lieu où il fait bon vivre. Les familles apprécieront les écoles de qualité et les activités périscolaires qui favorisent l’épanouissement des enfants.
Cette cité met également en avant son dynamisme commercial, attirant de nouvelles enseignes et commerces de proximité, ce qui contribue à renforcer son attrait pour les futurs habitants.
Les logements y disposent de caractéristiques variées, allant d'espaces modernes à des maisons avec des jardins, offrant ainsi un panel qui saura séduire un large public, qu'il s'agisse de primo-accédants ou d'investisseurs aguerris.
Pour conclure, cette localité constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et proximité d'activités urbaines. Sa situation géographique, ses attraits et ses perspectives favorables en font un lieu de vie idéal.
En matière d'emménagement ou d’investissement, ce lieu promet une belle qualité de vie et un cadre propice à l’épanouissement personnel et professionnel.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova al piano terra di 49 mq a Loire-sur-Rhône offre un ambiente di vita piacevole su un terreno generoso di 758 mq, perfetto per le famiglie in cerca di tranquillità. Approfittate di una luminosità ottimale con le sue due camere e una posizione strategica, a meno di 10 minuti a piedi dalle scuole e vicino a diverse stazioni ferroviarie. Con un prezzo competitivo di 264.700 €, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento in un settore in pieno sviluppo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
