Affitto T2 55 mq al 2° piano tranquillo a Parigi 12 per 1750 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Benvenuti all'indirizzo 87 Avenue du Docteur Netter, tra la place Félix Éboué e il bosco di Vincennes. Questo appartamento di 55mq si trova al secondo piano, servito da un ascensore, nel cuore del 12° arrondissement di Parigi. Questo F2, curato con attenzione, potrebbe essere il progetto e le idee che state cercando.
Spingete la porta, e sarete accolti da un luminoso soggiorno doppio. Qui, ogni finestra offre una vista aperta, un vero respiro sulla città. La stanza invita a scambi sereni o a ritrovi tra amici dopo il trambusto quotidiano. Lo spazio funziona come un involucro accogliente, un fedele compagno per momenti intimi e grandi occasioni.
- Circolazione fluida su 55mq, senza perdita di spazio
- Luce attraversante, vero motore di energia quotidiana
- Una cucina moderna, attrezzata per chi ama reinventare i classici gourmand
- Camera intima, dove regna il silenzio e la calma
- Bagno progettato per un uso dolce ed efficace
La camera rivela il suo carattere accogliente appena varcata la soglia. Il rumore urbano svanisce, lasciando spazio a un'atmosfera che invita al relax. Ideale per preservare la propria energia, riflettere o semplicemente godere di un risveglio dolce. I volumi sono pensati per soddisfare le esigenze di una vita organizzata, senza compromessi sul comfort.
Per quanto riguarda il bagno, c'è spazio per un raffinato minimalismo: linee pulite, arredi ergonomici. La mattina, le vostre routine diventano semplici. La sera, questo luogo diventa rifugio dopo una giornata scandita dal ritmo frenetico della capitale. Nulla è lasciato al caso: ogni dettaglio mira a semplificare la vostra quotidianità.
All'esterno, la posizione soddisfa tutti i criteri. Vicino ai negozi, ai trasporti e ai servizi essenziali: la vostra vita quotidiana guadagna in efficienza. La zona comprende indirizzi confidenziali e i principali punti di interesse del quartiere. Per prendere una boccata d'aria, il bosco di Vincennes è a pochi passi. Immaginate una passeggiata dopo un appuntamento prima di ritrovare la tranquillità dell'appartamento.
- Metri, bus, taxi: tutto per una vita molto mobile
- Attività culturali e svaghi vari a portata di mano
- Negozi e artigiani di prossimità, una vera vita di quartiere
- Ambiente soggetto al controllo degli affitti, garanzia di sicurezza locativa
- Performance energetica classificata D: compromesso tra tradizione e gestione responsabile
Questo immobile offre un equilibrio raro: l'autenticità parigina abbinata alla funzionalità moderna. Belle opportunità nascono spesso quando tempismo e posizione si coniugano così bene. Se state cercando di radicare i vostri progetti di vita in questo quartiere unico, questo potrebbe essere il momento giusto. Parliamone e trasformiamo questo indirizzo in un'evidenza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Al secondo piano, accessibile senza sforzo grazie all'ascensore, questo F2 presenta una superficie di 55 mq ben organizzata. Qui, la tranquillità è sovrana. L'esposizione a nord garantisce una luce morbida e costante, lontana dai surriscaldamenti estivi. Per coloro che danno importanza alla discrezione, ecco un indirizzo che spunta tutte le caselle.
A pochi passi, negozi e trasporti delineano un quotidiano senza vincoli. Si raggiunge il centro affari o la vivace strada del quartiere in pochi minuti: una posizione dove ogni tragitto diventa aneddotico. Dal lato finanziario, l'affitto regolato si rivela decisivo per chi pensa di investire: rendimento duraturo, serenità fiscale.
Immaginiamo un giovane professionista, avvocato o start-upper, che cerca un pied-à-terre funzionale ma accogliente. Qui è tutto pronto. Il ritmo dell'8° arrondissement senza il trambusto, un equilibrio raro. Ecco un appartamento pensato per una vita che si vuole semplice e fluida… fin da oggi.
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