T2 luminoso 47 mq con ascensore a PARIGI 12 al prezzo di 1505 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 13
- Numero totale di piani : 19
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 47mq situato nel pieno cuore del 12° arrondissement di Parigi, che unisce comfort e luminosità. Situato al 13° piano di un palazzo ben curato, potrete godere di una vista panoramica mantenendo uno spazio intimo all'interno della città.
In questo appartamento, ogni elemento è stato pensato per offrire un ambiente di vita piacevole:
- Soggiorno luminoso con cucina a vista
- Camera confortevole con armadi integrati
- Bagno moderno con attrezzature di qualità
- Silenzioso e ben posizionato vicino alla stazione di Lyon
- Palazzo con portiere e ascensore
Entrando in questo appartamento, sarete subito affascinati dalla luce naturale che illumina il soggiorno. La cucina a vista, pratica e moderna, è il luogo ideale per preparare i vostri pasti rimanendo in contatto con i vostri cari. Immaginate momenti conviviali dove ogni dettaglio conta, dal sapore dei piatti cucinati alle risate condivise.
La camera, d'altra parte, si rivela essere un vero e proprio rifugio. Con i suoi armadi integrati, unisce funzionalità e comfort, offrendo uno spazio personalizzato per la vostra vita quotidiana. Il bagno, elegante e funzionale, completa questo spazio in modo raffinato. Inoltre, il silenzio garantisce notti riposanti, lontano dal trambusto urbano.
Il palazzo ben curato vi offre anche comodità pratiche come un locale per biciclette e una sicurezza rafforzata, per una quotidianità serena. Con il riscaldamento e l'acqua calda inclusi nelle spese, avrete la mente tranquilla riguardo agli aspetti tecnici.
L'ambiente è altrettanto attraente, situato vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, facilitando i vostri spostamenti nella capitale. Questa rara opportunità è da non perdere, ideale per chi desidera vivere a Parigi in un contesto piacevole e funzionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento luminoso di 48 mq al 13° piano di un edificio ben mantenuto, che offre una vista libera e un'esposizione ottimale per massimizzare la luminosità. Situato nelle vicinanze della Gare de Lyon, questo immobile beneficia di una posizione ideale per i viaggi professionali, garantendo allo stesso tempo un ambiente di vita tranquillo. Perfetto per un investimento, il suo potenziale locativo è rinforzato dalla costante domanda di abitazioni in questo settore ambito di Parigi 12, rendendo questo immobile un'opportunità da non perdere.
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