Appartamento T2 52 mq arredato nel centro di Courbevoie con balcone a 1546 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 7
- Numero totale di piani: 9
- Superficie abitabile totale: 52 mq
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento pronto da abitare, a due passi dall'attività parigina? Questo elegante bilocale arredato ti apre le porte, nel cuore di Courbevoie. Fin dall'ingresso, il tono è dato: qui, ogni metro quadrato è stato pensato per unire facilità e fluidità. Immagina di essere in questo ampio soggiorno di 20 mq, immerso nella luce e prolungato da un balcone protetto dove si gusta la fine del pomeriggio, un libro in mano. Ricevere i tuoi cari diventa un vero piacere in questo ambiente conviviale, progettato per coloro che amano condividere momenti di qualità senza sacrificare la funzionalità.
Superato il soglia, un armadio profondo accoglie cappotti ed effetti personali, pratico per rimanere organizzati. La cucina moderna invita a preparare piatti stufati o cene improvvisate: tutto il necessario è già lì. La zona notte, composta da una camera di 10 mq, offre la certezza di notti serene grazie alla sua disposizione tranquilla. Il bagno contemporaneo apporta una nota di comfort, mentre i servizi igienici separati facilitano la routine mattutina: una configurazione che semplifica la vita quotidiana.
Questo alloggio presenta veri motivi per distinguersi:
- Indirizzo strategico, a metà strada tra stazione ferroviaria e metro per spostamenti rapidi
- cantina individuale, perfetta per conservare ciò che vuoi tenere a portata di mano ma fuori dalla vista
- Parcheggio sicuro in garage, un lusso raro a Courbevoie
- Balcone protetto, rifugio per pause caffè o serate estive
- Riscaldamento elettrico individuale: gestisci il tuo comfort al grado
Questo bene si inserisce in una residenza curata, situata al 7o piano. Da qui, la vista si svela senza affacci sgradevoli. I negozi, il mercato del quartiere e i parchi, tutto è accessibile a piedi. Risultato: sei collegato alla città mantenendo, a casa tua, una bolla di pace.
In sintesi, questo appartamento di 52 mq si fa notare: una distribuzione efficace, una posizione strategica e un'eleganza discreta in ogni dettaglio. Si adatterà perfettamente a una coppia dinamica o a un professionista esigente. Lasciati sedurre da questo compromesso ideale tra comfort moderno e vita urbana raffinata. Questo tipo di opportunità, in questo quartiere, è rara. Non fermarti a guardarla passare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un indirizzo che coniuga vitalità urbana e comfort? Questo ampio appartamento bilocale, situato nel cuore di Courbevoie, soddisfa tutte le ambizioni più elevate. Tra la stazione e la metropolitana, puoi godere di un accesso privilegiato, pensato per semplificare l’organizzazione quotidiana, rimanendo comunque connesso all’effervescenza parigina. Facciamo un esempio concreto: esci da Parigi per un incontro di lavoro in periferia, qui non hai bisogno di correre, tutto è a portata di mano.
Lo spazio principale abitativo, baciato dal sole, si aprè su un balcone intimo, offrendo un soffio d’aria fresca dopo una giornata intensa. Il posto auto nel seminterrato elimina definitivamente l’odioso problema del parcheggio — niente è lasciato al caso. L’insieme crea un’atmosfera sia calda che funzionale, progettata per ricevere e per lavorare.
Questo contesto si rivela particolarmente favorevole alla valorizzazione patrimoniale. L’alto rendimento locativo rappresenta, senza giri di parole, un’opportunità saggia per chi desidera coniugare stabilità e performance di investimento. Che tu voglia viverci o investire, questa proprietà segna le caselle di una strategia patrimoniale solida, simile a quelle che raccomando ai miei clienti dirigenti e imprenditori.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
