Appartement T2 52 m² meublé à Courbevoie centre-ville avec balcon à 1546 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 7
- Nombre d'étages total: 9
- Surface habitable totale: 52 m²
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement prêt à vivre, à deux pas de l’activité parisienne ? Cet élégant 2 pièces meublé vous ouvre ses portes, en plein centre de Courbevoie. Dès l’entrée, le ton est donné : ici, chaque mètre carré a été pensé pour mêler aisance et fluidité. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 20 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon préservé où l’on savoure la fin d’après-midi, un livre à la main. Recevoir vos proches devient un vrai plaisir dans cette pièce conviviale, agencée pour ceux qui aiment partager des moments de qualité sans rien sacrifier à la fonctionnalité.
Dès le seuil franchi, un placard profond accueille manteaux et effets personnels, pratique pour rester organisé. La cuisine moderne appelle les envies de plats mijotés ou dîners improvisés : tout le nécessaire est déjà là. L’espace nuit, composé d’une chambre de 10 m², offre la certitude de nuits sereines grâce à son agencement paisible. La salle d’eau contemporaine apporte une touche de confort, les toilettes séparées facilitent la routine matinale : une configuration qui simplifie la vie au quotidien.
Ce logement affiche de vrais arguments pour se distinguer :
- Adresse stratégique, à mi-chemin entre gare et métro pour des déplacements express
- Cave individuelle, parfaite pour stocker ce que vous souhaitez garder sous la main mais hors de vue
- Stationnement sécurisé en sous-sol, un luxe rare dans Courbevoie
- Balcon protégé, havre pour les pauses café ou les soirs d’été
- Chauffage électrique individuel : maîtrisez votre confort au degré près
Ce bien s’intègre dans une résidence soignée, perchée au 7e étage. D’ici, la vue se dévoile sans vis-à-vis gênant. Les commerces, le marché du quartier ou encore les parcs, tout est accessible à pied. Résultat : vous êtes connecté à la ville tout en préservant, chez vous, une bulle paisible.
Pour résumer, cet appartement de 52 m² tire son épingle du jeu : une distribution efficace, un emplacement stratégique et une certaine élégance discrète dans chaque détail. Il conviendra parfaitement à un couple dynamique ou un professionnel exigeant. Laissez-vous séduire par ce compromis idéal entre confort moderne et vie urbaine raffinée. Ce type d’opportunité, dans ce quartier, se fait rare. Autant ne pas simplement la regarder passer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une adresse qui conjugue vitalité urbaine et confort ? Ce vaste appartement de deux pièces, niché au cœur de Courbevoie, répond à toutes les ambitions exigeantes. Entre la gare et le métro, vous profitez d’un accès privilégié, pensée pour alléger l’organisation du quotidien, tout en restant connecté à l’effervescence parisienne. Prenons un exemple concret : vous quittez Paris pour un rendez-vous professionnel en banlieue, ici, nul besoin de courir, tout est à portée de main.
L’espace de vie principal, baigné de soleil, débouche sur un balcon intime, offrant un souffle d’air frais après une journée rythmée. La place de parking en sous-sol supprime, pour de bon, le casse-tête du stationnement — rien n’est laissé au hasard. L’ensemble compose une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour recevoir comme pour travailler.
Ce cadre s’avère particulièrement propice à la valorisation patrimoniale. Le rendement locatif élevé en fait, sans détours, une opportunité avisée pour qui souhaite allier stabilité et performance de placement. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, ce bien coche les cases d’une stratégie patrimoniale solide, à l’image de celles que je recommande à mes clients dirigeants et entrepreneurs.
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