Appartamento 2 locali 48 mq con terrazza a Saint-Ouen-sur-Seine a 280.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
È difficile non immaginarsi in questo bilocale. Saint-Ouen-sur-Seine, un indirizzo ambito, ospita questo appartamento di 48,64 mq situato al secondo piano di un edificio del 2012. Già dall'ingresso, un armadio integrato invita a posare le proprie valigie, senza indugi.
Il soggiorno merita una sosta. Inondato di luce, diventa naturalmente il punto di ritrovo. Le porte-finestre si aprono su un balcone dove gustare la calma o una cena improvvisata tra amici. Nulla è lasciato al caso, anche la convivialità trova il suo posto.
- Superficie: 48,64 mq
- Camera da letto confortevole, dotata di armadi integrati
- Bagno curato, completo di vasca, mobile lavabo e scaldasalviette per un risveglio efficace
- WC separati, garanzia di praticità quotidiana
- Deposito e posto auto sicuro in garage: un vero valore aggiunto per la vita in città
La cucina americana aspetta le vostre idee: può accogliere le vostre abitudini, che si tratti di un caffè al bancone o di un pasto condiviso. La disposizione ottimizza ogni centimetro. Il flusso è fluido, l'insieme è progettato per un ritmo di vita moderno.
Il particolare che cambia tutto? Una terrazza dove rilassarsi dopo una lunga giornata, all'aria aperta, senza compromettere la tranquillità. L'intero complesso residenziale garantisce serenità e gestione rigorosa, nessuna procedura in vista. Nel 2012, si costruiva già per durare.
Si aggiungono reali vantaggi:
- Ascensore, addio ai compromessi
- Riscaldamento centralizzato, per un controllo del budget e comfort
- Posizione centrale, tutto a portata di mano
- Un nido protetto dall'agitazione
- Classe energetica C: isolamento e prestazione energetica assicurati
Desiderate combinare vita urbana e serenità, senza sacrificare nulla? Questo immobile segna tutte le caselle di un indirizzo ricercato, ideale per imprenditori, dirigenti o investitori esperti. Immaginatevi qui, pronti a scrivere un nuovo capitolo, in un luogo progettato per oggi e domani.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi minuti dal vivace centro di Saint-Ouen-sur-Seine, questo appartamento di due stanze di 48,64 mq si presenta come una scelta sicura. Situato al secondo piano, dotato di ascensore, si distingue per la sua generosità di luce. Lo spazio interno invita alla tranquillità e si apre su un balcone, perfetto per gustare un caffè al sole o respirare qualche minuto lontano dal tumulto urbano.
Nel settore, le evoluzioni sono palpabili. Nuove attività commerciali fioriscono, gli accessi si fluidificano e la domanda locativa segue il movimento. Se andate oltre un semplice acquisto, questo bene risponde alle esigenze di un investitore esigente: posizione ambita, praticità quotidiana, rendimento promettente.
Un garage chiuso in sotterraneo semplifica gli spostamenti. Una cantina completa il tutto, per uno stoccaggio in tutta semplicità. Che si tratti di posare le valigie o di costituire un patrimonio solido, questo indirizzo non manca di argomenti. Questo genere di opportunità non si trova facilmente.
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