Appartement 2 pièces 48 m² avec terrasse à Saint-Ouen-sur-Seine à 280000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 48 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Difficile de passer à côté de ce deux-pièces sans s’y projeter. Saint-Ouen-sur-Seine, une adresse prisée, accueille cet appartement de 48,64 m² perché au deuxième étage d’un immeuble de 2012. Dès l’entrée, un placard intégré vous invite à poser vos valises, sans détour.
Le séjour mérite qu’on s’arrête. Inondé de lumière, il devient naturellement le point de rassemblement. Les baies vitrées ouvrent sur un balcon où savourer le calme ou un dîner impromptu entre amis. Rien n’est laissé au hasard, même la convivialité trouve sa place.
- Surface : 48,64 m²
- Chambre confortable, équipée de placards intégrés
- Salle de bain soignée, équipée d’une baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes pour un réveil efficace
- WC séparés, gage de praticité au quotidien
- Cave et emplacement de parking sécurisé en sous-sol : un vrai supplément d’âme pour la vie citadine
La cuisine américaine attend vos idées : elle peut accueillir vos habitudes, qu’il s’agisse d’un café au comptoir ou d’un repas partagé. L’agencement optimise chaque centimètre. La circulation est fluide, l’ensemble taillé pour un rythme de vie moderne.
Le détail qui change tout ? Une terrasse où souffler après une longue journée, en plein air, sans concession sur la tranquillité. L’ensemble résidentiel garantit sérénité et gestion rigoureuse, aucune procédure en vue. En 2012, on construisait déjà pour durer.
De réels atouts viennent s’ajouter :
- Ascenseur, fini les compromis
- Chauffage collectif, pour une maîtrise budgétaire et du confort
- Localisation centrale, tout à portée de main
- Un cocon préservé de l’agitation
- DPE C : isolation et performance énergétique au rendez-vous
Vous aspirez à conjuguer vie urbaine et sereinité, sans rien sacrifier ? Ce bien coche toutes les cases d’une adresse recherchée, idéale pour entrepreneur, cadre ou investisseur aguerri. Imaginez-vous ici, prêt à écrire un nouveau chapitre, dans un lieu pensé pour aujourd’hui et demain.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques minutes du centre vivant de Saint-Ouen-sur-Seine, cet appartement deux pièces de 48,64 m² s’impose comme un choix sûr. Installé au deuxième étage, équipé d’un ascenseur, il se distingue par sa générosité de lumière. L’espace intérieur invite à la tranquillité et s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou respirer quelques minutes à l’écart du tumulte urbain.
Dans le secteur, les évolutions sont palpables. De nouveaux commerces fleurissent, les accès se fluidifient, et la demande locative suit le mouvement. Si vous voyez plus loin qu’un simple achat, ce bien répond aux exigences d’un investisseur exigeant : emplacement convoité, praticité au quotidien, rendement prometteur.
Un garage fermé en sous-sol simplifie les allers-retours. Une cave complète l’ensemble, pour du stockage en toute simplicité. Qu’il s’agisse de poser ses valises ou de constituer un patrimoine solide, cette adresse ne manque pas d’arguments. Ce genre d’opportunité ne court pas les rues.
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