Affitto appartamento 33 mq con balcone a Parigi 16 per 933€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33,26 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Portiere : Sì
- Riscaldamento : Centralizzato incluso
Visita guidata
Vi invito a scoprire un appartamento che soddisfa tutte le esigenze dei conoscitori di Parigi raffinata. Qui, in rue François Gérard, nel sedicesimo, non c'è modo di sbagliarsi: si tratta di un indirizzo ambito, perfettamente servito, a solo pochi passi dalla metropolitana Église d’Auteuil. Situato al quinto piano con ascensore, questo ampio monolocale di 33,26 mq vanta orgogliosamente gli attributi haussmanniani che conferiscono fascino alla capitale. I volumi, l'altezza del soffitto, tutto ispira serenità.
All'apertura della porta, un ingresso astutamente organizzato lascia spazio per cappotti, scarpe e oggetti quotidiani. Un vero guardaroba – basta con il disordine, benvenuta eleganza discreta! Il bagno, dal canto suo, beneficia di una piacevole luce naturale. Qui troverete uno spazio funzionale dove le routine mattutine assumono un'altra dimensione.
- Grande zona living, valorizzata dalla luce che attraversa e un balcone ispiratore
- Cucina ottimizzata e completamente attrezzata, pronta a supportare le vostre idee culinarie
- Riscaldamento centralizzato: comfort garantito in ogni stagione, senza sorprese in bolletta
- Edificio tranquillo, presenza rassicurante di un portiere attento
- Ambiente centrale: tutto è accessibile a piedi o in pochi minuti di metropolitana
Continuiamo la visita: la stanza principale si distingue immediatamente per la sua luminosità, impregnata di luce naturale che entra generosamente. Le porte-finestra si aprono su un raro balcone, un vero e proprio backstage per un momento di lettura o il rito del caffè, sotto il cielo parigino. Lo spazio è stato pensato affinché ciascuno possa organizzare i propri momenti di vita a proprio piacimento, sia che invitiate amici o che cerchiate un assoluto riposo.
Per quanto riguarda la cucina, la modernità è d'obbligo. Progettata per semplificare la vita quotidiana, si fonde armoniosamente con il soggiorno. Pratica, elegante, offre spazio all'immaginazione, dall'espresso del mattino alla cena improvvisata. La doppia esposizione assicura inoltre un'atmosfera sana e gradevole, senza surriscaldamenti né correnti d'aria fastidiose.
Il vantaggio raro di questo luogo è la sua posizione: godetevi la tranquillità rimanendo a portata diretta del trambusto parigino, se ne avete voglia. Qui, si apre la porta di casa per raggiungere in pochi istanti musei, ristoranti e negozi di qualità. Ogni dettaglio è pensato per facilitare la vita, giorno dopo giorno, per chi cerca l'unione tra lo spirito di villaggio e l'effervescenza urbana.
- Posizione ambita nel sedicesimo arrondissement
- Connessione immediata alla metropolitana e accesso rapido a tutti i quartieri strategici
- Residenza custodita, tranquillità assicurata
- Raro balcone privato per respirare Parigi in modo diverso
- Boiserie haussmanniane, parquet d'epoca, atmosfera autentica
Per concludere, questo monolocale è molto più di un indirizzo: è una scelta consapevole per chiunque sia esigente, attento sia all'estetica che alla funzionalità. Vi invito a visitarlo senza indugi, prima che questa opportunità vi scivoli tra le dita. Qui, l'evidenza si vive, non si racconta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del rinomato 16° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 33,26 mq, situato al quinto piano e servito da un ascensore, riserva molte sorprese agli amanti della tranquillità urbana. A due passi dalla metro Eglise d'Auteuil, l'indirizzo soddisfa tutte le esigenze di chi non vuole compromettere la serenità, senza rinunciare alla vita cittadina.
All'interno, un soggiorno inondato di luce invita a immaginare le vostre mattine di fronte alla città, tazza in mano, sul balcone che estende lo spazio. Un riscaldamento centralizzato tempera naturalmente gli ambienti, in ogni stagione. Tanti vantaggi raramente riuniti nel settore.
Oltre al comfort immediato, questa proprietà suggerisce anche belle prospettive: la domanda locativa in questo settore rimane solida, sostenuta e prevedibile. Investire qui significa scommettere su un investimento sicuro, ancorato a uno degli indirizzi più ambiti della capitale.
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