T2 30 mq ristrutturato con posto auto a PONTAULT COMBAULT 927 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : PONTAULT COMBAULT
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 927 €
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che unisca raffinatezza e semplicità efficace? Scopri questo F2 nuovissimo nel cuore di Pontault-Combault. Un rifugio di modernità, accuratamente ristrutturato, pronto ad accogliere i tuoi desideri. Qui, il silenzio del quartiere si invita fin dal varco della porta. Ogni apertura rivela una bolla di tranquillità, perfetta per chi alterna performance e rigenerazione.
L’esperienza inizia in un soggiorno aperto, dove i volumi respirano. Immagina: ricevere alcuni amici per un aperitivo improvvisato, organizzare una riunione in tutta discrezione, o semplicemente gustare una serata tranquilla. La cucina, lineare e completamente attrezzata, gioca la carta della convivialità. Si integra con il soggiorno per moltiplicare gli scambi, anche durante preparazioni veloci o cene elaborate. Alcuni argomenti concreti rafforzano l'interesse per questa proprietà:
- Una superficie di 30 mq, ogni angolo ottimizzato
- Camera progettata per vere notti di recupero
- Bagno dal design attuale, finiture scelte con cura
- Posto auto riservato, addio alla ricerca di un parcheggio ogni sera
- L'animazione della città e i trasporti a due passi, per orchestrare le tue giornate senza perdita di tempo
La camera, discreta e modulabile, si adatta al tuo rituale serale così come alle tue mattinate dinamiche. Nulla è lasciato al caso: dall'illuminazione soffusa alla circolazione fluida, tutto mira all'armonia. Il bagno, decisamente contemporaneo, unisce design preciso e utilizzo intuitivo. Nulla ingombra. Qui, il bello si unisce al pratico: i ripostigli, la scelta dei materiali, ogni dettaglio conta.
Uscendo, il quartiere svela una vitalità senza eccessi. Rimani vicino agli assi pratici. Hai bisogno di una baguette, di un appuntamento espresso, di una passeggiata? Tutto è a portata di mano. Il contrasto tra animazione urbana e atmosfera intima conferisce a questo settore un'attrattiva rara. Nido d'infanzia, scuola media, negozi di alimentari o spazi verdi: ogni necessità diventa accessibile, senza compromessi.
Per riassumere: questo appartamento segna tutte le caselle ricercate dagli esperti. Una proprietà rara, una vera passerella tra modernità, efficienza e dolce vita. Colpo di fulmine assicurato per attivi, coppie o liberi professionisti, che esigono un equilibrio tra utilità e piacere. Cogli questa opportunità: le occasioni veramente singolari non rimangono mai a lungo disponibili a Pontault-Combault.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità rara: un F2 di 30 mq, appena valorizzato, pensato per chi non lascia nulla al caso. La sua doppia esposizione inonda ogni spazio di luce, dal mattino al tramonto. Atmosfera intima, quartiere discreto: qui, la tranquillità non è solo una parola.
A pochi passi, i servizi essenziali. La panetteria dove ci si saluta per nome, i mezzi di trasporto a portata di mano: tutto è concepito per la quotidianità di chi apprezza l'efficienza senza sacrificare il proprio equilibrio di vita. Investitore esperto? Il rendimento locativo spunta tutte le caselle.
Ciliegina sulla torta: un posto auto privato e attrezzature contemporanee. Questa proprietà non scende a compromessi, né sul comfort né sulla praticità. Un pied-à-terre senza falsi sembianti. Ci si proietta facilmente in un investimento controllato, duraturo, in linea con le vostre ambizioni.
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