T2 30m² refait à neuf avec place de parking à PONTAULT COMBAULT 927 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : PONTAULT COMBAULT
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 927 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un lieu qui conjugue raffinement et simplicité efficace ? Découvrez ce F2 flambant neuf au cœur de Pontault-Combault. Un havre de modernité, soigneusement rénové, prêt à accueillir vos envies. Ici, le silence du quartier s’invite dès le pas de la porte. Chaque ouverture dévoile une bulle paisible, parfaite pour ceux qui jonglent entre performance et ressourcement.
L’expérience commence dans un séjour ouvert, où les volumes respirent. Imaginez : recevoir quelques proches autour d’un apéritif improvisé, organiser une réunion en toute discrétion, ou simplement savourer une soirée calme. La cuisine, linéaire et toute équipée, joue la carte de la convivialité. Elle s’inscrit dans la pièce à vivre pour multiplier les échanges, même lors des préparations express ou des dîners élaborés. Quelques arguments concrets viennent renforcer l’intérêt de ce bien :
- Une surface de 30 m², chaque recoin étant optimisé
- Chambre conçue pour de vraies nuits de récupération
- Salle d’eau au style actuel, finitions soigneusement choisies
- Stationnement réservé, adieu la recherche de place chaque soir
- L’animation de la ville et les transports à deux pas, pour orchestrer vos journées sans perte de temps
La chambre, discrète et modulable, s’adapte à votre rituel du soir comme à vos matinées dynamiques. Rien n’est laissé au hasard : de l’éclairage doux à la circulation fluide, tout vise l’harmonie. La salle de bain, résolument actuelle, allie design précis et usage intuitif. Rien n’encombre. Ici, le beau s’allie au pratique – les rangements, le choix des matériaux, chaque détail compte.
En sortant, le quartier dévoile une vitalité sans excès. Vous restez proche des axes pratiques. Besoin d’une baguette, d’un rendez-vous express, d’une promenade ? Tout est à proximité. Le contraste entre animation urbaine et ambiance feutrée confère à ce secteur une attractivité rare. Crèche, collège, commerces de bouche ou espaces verts : chaque nécessité devient accessible, sans compromis.
Pour résumer : cet appartement coche toutes les cases recherchées par les connaisseurs. Un bien rare, véritable passerelle entre modernité, efficacité et douceur de vivre. Coup de cœur assuré pour les actifs, couples ou indépendants, exigeant un équilibre entre utilité et plaisir. Saisissez cette opportunité – les occasions vraiment singulières ne restent jamais longtemps disponibles à Pontault-Combault.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare : un F2 de 30 m², fraîchement mis en valeur, pensé pour ceux qui ne laissent rien au hasard. Sa double orientation baigne chaque espace de lumière, du matin jusqu’au coucher du soleil. Ambiance intime, quartier discret : ici, la tranquillité n’est pas qu’un mot.
À deux pas, les commodités essentielles. La boulangerie où l’on se salue par le prénom, les transports à portée de main – tout est conçu pour le quotidien de ceux qui apprécient l’efficacité sans sacrifier leur équilibre de vie. Investisseur averti ? Le rendement locatif coche toutes les cases.
La cerise sur le gâteau : une place de parking privative et des équipements contemporains. Ce bien ne fait aucune concession, ni sur le confort, ni sur la praticité. Un pied-à-terre sans faux-semblant. On se projette aisément dans un investissement maîtrisé, durable, à l’image de vos ambitions.
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