Appartamento T2 luminoso 47 mq con balcone a Pantin a 1218€/mese vicino alla metropolitana
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : 4.06 mq
- Esposizione : Est-Sud
- Prossimità metro : 3 min a piedi
- Affitto : 1063 €/mese escluse spese
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice appartamento? Parliamo insieme di un'abitazione fuori dal comune, situata al quinto e ultimo piano di una residenza moderna e tranquilla a Pantin. Qui, ogni mattina inizia inondato di luce, grazie a una esposizione Est-Sud che fa entrare il sole a fiumi. Varcando la soglia, l'atmosfera ispira fiducia. Qui, lo spazio accoglie, i volumi respirano. Non è un arredo, è un invito.
Il soggiorno. Ampio. Funzionale. Si apre su un balcone atipico di 4,06 mq, perfetto per gustare un espresso all'alba o rilassarsi dopo una giornata intensa. Impossibile sentirsi stretti: qui, la natura si invita all'interno. Prova ne è che la circolazione dell'aria naturale svolge il suo ruolo discreto dalla mattina alla sera, garantendo un comfort costante.
- Spazio living luminoso di 47 mq sapientemente progettato
- Balcone accessibile direttamente dal soggiorno e dalla camera
- Elegante bagno dotato di una vasca pensata per il relax
- Camera ben proporzionata di 12,83 mq e numerosi armadi integrati
- Edificio recente con ascensore moderno e porta principale rinforzata
Continuiamo la visita. Lato notte, la camera sfrutta ogni centimetro quadrato. Gli armadi a muro ottimizzano l'organizzazione: guardaroba, valigie, biancheria, tutto trova il suo posto, senza ingombri. Qui, le sere sono tranquille, i risvegli dolci. Senti? Nulla. Il tumulto della città rimane lontano dietro le mura.
Nel corridoio, un vero e proprio dressing offre spazi di stoccaggio aggiuntivi per rispondere alle necessità concrete della quotidianità. Il bagno coniuga estetica ed efficienza: vasca adatta al relax dopo una riunione o per iniziare il fine settimana con dolcezza.
3 minuti cronometrici. È il tempo che ti separa a piedi dalla metropolitana Aubervilliers-Pantin Quattro Chemins. Una posizione strategica, dove si incrociano calma e vitalità urbana: negozi, servizi, scuole, ristoranti. Qui, ogni spostamento diventa semplice, quasi naturale.
In sintesi, questo appartamento si distingue nettamente grazie a tratti distintivi:
- Eccellente collegamento ai mezzi pubblici
- Edificio di alta qualità, ascensore incluso, tutto in altezza
- Assenza di vis-à-vis, promessa di intimità intatta
- Ambiente pacifico, calda atmosfera di quartiere residenziale
- Progettazione moderna: comfort e praticità a portata di mano
Per concludere, non si tratta di un semplice indirizzo. È una parentesi per chi cerca serenità, modernità e tutti i dettagli che fanno la differenza nella quotidianità. Coglie l’opportunità, pochi appartamenti combinano così bene discrezione, comfort e arte di vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In cima a una residenza moderna, questo F2 ampio di 47 mq offre una vista libera, lontano dal trambusto urbano. Qui, ogni mattina inizia con la promessa di una luce naturale costante, grazie alla sua esposizione Est-Sud, un vero vantaggio per chi non scende a compromessi sulla luminosità. Dalla cucina al soggiorno, la circolazione interna è esemplare. Nessun metro quadrato è sacrificato, tutto si articola per ottimizzare la vostra quotidianità.
Immaginate di gustare un caffè su questo balcone, uno spazio conviviale dove nulla ostacola la vista. Per un dirigente o un investitore esigente, la vicinanza immediata – solo 3 minuti a piedi – dalla metro cambia le regole del gioco. Stessa logica per quanto riguarda i negozi, i ristoranti e i servizi essenziali, concentrati tutti intorno. Ecco una risposta concreta per chi cerca un indirizzo con alto potenziale di affitto, in una zona dinamica e promettente.
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