T2 lumineux 47m² avec balcon à Pantin à 1218€/mois près métro
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 4.06 m²
- Orientation : Est-Sud
- Proximité métro : 3 min à pied
- Loyer : 1063 €/mois hors charges
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un simple appartement ? Parlons ensemble d’un logis hors des sentiers battus, installé au cinquième et dernier étage d’une résidence moderne et sereine à Pantin. Ici, chaque matin commence baigné de lumière, grâce à une orientation Est-Sud qui fait entrer le soleil à flots. En franchissant le seuil, l’ambiance inspire confiance. Ici, l’espace accueille, les volumes respirent. Ce n’est pas un décor, c’est une invitation.
Le séjour. Ample. Fonctionnel. Il s’ouvre sur un balcon atypique de 4,06 m², parfait pour savourer un espresso dès l’aube ou décompresser d’une journée bien remplie le soir venu. Impossible de s’y sentir à l’étroit : ici, la nature s’invite à l’intérieur. Preuve par l’exemple, la circulation de l’air naturel joue son rôle discret du matin au soir, assurant un confort constant.
- Espace de vie lumineux de 47 m² judicieusement pensé
- Balcon accessible directement depuis le salon et la chambre
- Salle d’eau élégante dotée d’une baignoire pensée pour la détente
- Chambre bien proportionnée de 12,83 m² et nombreux rangements intégrés
- Immeuble récent avec ascenseur moderne et porte principale renforcée
Poursuivons la visite. Côté nuit, la chambre exploite chaque centimètre carré. Les placards encastrés optimisent l’organisation : vestiaire, valises, linge de maison, tout trouve sa place, sans encombrer. Ici, les soirs sont calmes, les réveils doux. Vous entendez ? Rien. Le tumulte de la ville reste loin derrière les murs.
Dans le couloir, un vrai dressing offre des rangements supplémentaires pour répondre aux besoins concrets du quotidien. La salle d’eau conjugue esthétisme et efficacité : baignoire propice à la détente après une réunion ou pour débuter le week-end en douceur.
3 minutes chrono. C’est le temps qui vous sépare à pied du métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins. Une position stratégique, là où se croisent calme et vitalité urbaine : commerces, services, école, restaurants. Ici, chaque déplacement devient simple, quasi naturel.
En synthèse, cet appartement sort nettement du lot grâce à des traits marquants :
- Excellente connexion aux transports en commun
- Immeuble de qualité supérieure, ascenseur inclus, tout en hauteur
- Absence de vis-à-vis, promesse d’intimité intacte
- Environnement paisible, ambiance chaleureuse de quartier résidentiel
- Conception moderne : confort et praticité au rendez-vous
Pour conclure, il ne s’agit pas d’une simple adresse. C’est une parenthèse pour qui cherche sérénité, modernité et tous les détails qui font la différence au quotidien. Saisissez l’opportunité, peu d’appartements conjuguent à ce point discrétion, confort, et art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sommet d’une résidence moderne, ce F2 généreux de 47 m² vous offre un point de vue dégagé, loin du tumulte urbain. Ici, chaque matin commence avec la promesse d’une lumière naturelle constante, grâce à son exposition Est-Sud, véritable atout pour ceux qui ne transigent pas sur la clarté. De la cuisine au séjour, la circulation intérieure se montre exemplaire. Aucun mètre carré n’est sacrifié, tout s’articule pour optimiser votre quotidien.
Imaginez-vous savourer un café sur ce balcon, espace convivial où rien ne vient entraver la vue. Pour un cadre dirigeant ou un investisseur exigeant, la proximité immédiate – seulement 3 minutes à pied – du métro change la donne. Même logique du côté des commerces, restaurants, et services essentiels, concentrés tout autour. Voilà une réponse concrète à ceux qui recherchent une adresse à fort potentiel locatif, dans une zone dynamique et prometteuse.
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