Maison à rénover 66 m² avec garage à Béziers idéal pour investissement locatif
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Située au cœur de Béziers, cette maison de 66m² représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête de rénovation et d'investissement. Dans une rue calme, à seulement 100 mètres des célèbres Allées Paul Riquet, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une vie familiale ou un projet locatif.
En entrant dans ce bien, vous découvrirez:
- Un grand garage spacieux, idéal pour un véhicule ou du rangement
- Une pièce à vivre lumineuse au 1er étage avec cheminée fonctionnelle
- Deux chambres confortables au 2ème étage, parfaites pour la nuit
- Possibilité de diviser la maison en deux appartements
- Proximité de toutes les commodités pour un quotidien facilité
En entrant, le grand garage de la maison appelle à l'imagination et à la création. Pensez à un espace de rangement ou à un coin bricolage. En prenant l'escalier, vous accédez à l'étage principal où la pièce à vivre s'illumine par l'exposition ouest. La cheminée ajoutant du cachet à cet espace convivial, idéal pour des soirées en famille ou entre amis.
À l'étage supérieur, le coin nuit vous réserve de belles surprises avec deux chambres, propices à la détente. Une salle d'eau est également présente, facilitant le quotidien. Les combles offrent encore plus d'espace, potentiellement aménageable selon vos désirs. Avec un contexte de rénovation, cette maison permet une personnalisation totale à votre goût. Cette maison représente un investissement stratégique dans un secteur dynamique. Un bien chargé d'histoire, à redécouvrir et redéfinir selon vos besoins.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Hérault, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagnes, offrant un cadre naturel exceptionnel. Proche des plages méditerranéennes, elle jouit d'un climat doux, idéal pour les amoureux du soleil et des activités en plein air.
La cité est riche en points d'intérêt, avec une offre commerciale variée, incluant boutiques, marchés et centres commerciaux. De plus, elle dispose d'établissements scolaires de qualité et d'un système de transports en commun performant, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les lieux de travail.
La qualité de vie dans cette ville est indéniable. Les nombreux espaces verts, parcs et jardins publics permettent de profiter de la nature en toute sérénité. Les équipements sportifs et culturels, ainsi que les événements festifs, ajoutent une dimension conviviale à la vie locale.
Le marché immobilier est particulièrement dynamique, attirant les acheteurs souhaitant investir à BEZIERS. Des appartements modernes aux maisons traditionnelles, la diversité des biens immobiliers permet de trouver le logement adapté à chaque projet de vie.
Pour les investisseurs, cette destination présente de nombreux atouts. Sa forte demande locative et son attractivité croissante en font un lieu de choix pour rentabiliser un investissement immobilier. Les prix restent encore abordables comparés aux grandes métropoles françaises, offrant des opportunités à savourer.
Les amateurs d'histoire apprécieront les nombreux monuments et sites patrimoniaux, tels que l'archipel des canaux et l'impressionnante cathédrale, qui témoignent d'un riche passé. Cette cité, forte de son patrimoine, séduit autant les familles que les jeunes actifs en quête d'authenticité.
Cet endroit prisé est également en plein essor économique grâce à des initiatives locales incitant à l'innovation. Le développement d'infrastructures et de commerces favorise l'installation de nouveaux habitants, renforçant ainsi son attractivité.
En matière de services, la commune propose une large gamme d'options en matière de santé, de loisirs et de restauration. Des structures médicales aux équipements de loisir, tout est mis en place pour satisfaire les attentes des résidents.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BEZIERS, la commune est une promesse de qualité de vie et de cadre agréable, avec un fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet endroit offre un choix judicieux pour tous types de projets immobiliers.
En conclusion, cette localité représente un investissement gagnant pour ceux désireux de s'établir dans un environnement qui conjugue harmonie, modernité et tradition. Avec ses atouts évidents, elle se présente comme une destination à privilégier pour les amateurs de belles propriétés et d'une vie épanouissante.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison à renover au cœur de Béziers, à seulement 100 m des Allées Paul Riquet, offrant un accès facile à commerces et transports. Avec un grand garage et la possibilité de diviser le bien en deux appartements, elle représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une habitation familiale. Profitez d'une pièce à vivre lumineuse orientée à l'ouest, dotée d'une cheminée fonctionnelle, pour créer un espace chaleureux à personnaliser selon vos envies.
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