Affitto T2 di 38 mq a Lille in un edificio di pregio ristrutturato a 1061€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 38 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Anno di ristrutturazione : 2023
- Stato generale : Eccellente
- Parcheggio : Sì
- Classe energetica : D
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice appartamento? Prendi posto in questo T1/2 di alto pregio situato nel cuore vibrante di Lille. Con 37,66 mq meticolosamente ristrutturati nel 2023, questo alloggio fonde alla perfezione un'anima autentica con finiture moderne. Situato al secondo piano di un bel palazzo del 1930, offre un ambiente di vita raffinato, ideale per chi non scende a compromessi su stile e comfort.
Appena varcato la soglia, il soggiorno ti accoglie. Lo spazio è arioso, la luce naturale dà il tono. Ampie finestre offrono una vista libera sull'animazione della città, creando un'atmosfera ispiratrice. La cucina sapientemente attrezzata prosegue questa sensazione di equilibrio, aprendosi su uno spazio lavanderia: pratico ed elegante, ideale per preparare cene informali o ricevere senza artifici.
Al piano superiore, la discrezione si fa avanti: la camera offre un’atmosfera riservata, curata in ogni minimo dettaglio. Qui regna il silenzio, la decorazione punta su una sobria eleganza. Il bagno adiacente, in stile suite d'hotel, completa quest'impressione di comfort senza sbavature. Il tutto si presenta in uno stato impeccabile, pronto ad accoglierti senza indugi.
Per cogliere in un colpo d'occhio ciò che rende questo bene unico, ecco l'essenziale:
- Mobili selezionati per gusto, armonia e funzionalità
- Indirizzo strategico, tutti i servizi a portata di mano
- Connessione internet ad alta velocità (fibra installata)
- Bagno contemporaneo, pensato per l'efficienza quotidiana
- Contratto di locazione di almeno 10 mesi, perfetto per una locazione flessibile e di qualità
Qui, tutto si gioca a pochi passi: trasporti urbani, mercati di quartiere, indirizzi gourmand, spazi verdi, studi medici e scuole rinomate. A cinque minuti a piedi, puoi toccare con mano l'essenziale di una vita urbana piacevole, dove tutto si risolve senza perdite di tempo.
In sintesi, si tratta di un'opportunità poco comune: un'alleanza sottile di accessibilità, distinzione e dolcezza di vivere. Raramente il concetto di posizione privilegiata ha avuto così tanto senso. Se stai cercando quel tocco in più di anima e la comodità di un quotidiano curato, questo bene a Lille saprà sicuramente rispondere alle tue aspettative più esigenti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento T1/2 di 37,66 mq che non ha nulla di ordinario. Ristrutturato a nuovo nel 2023, presenta volumi netti e linee moderne. La luce naturale inonda ogni stanza, potenziata da imponenti finestre aperte sulla città di Lille. Ci si sente immediatamente bene, lo spazio respira e si adatta naturalmente al ritmo urbano.
L'indirizzo non è un caso: nel cuore di un edificio prestigioso, con accesso immediato a negozi, mercati e linee di trasporto. Immaginate di uscire, tutto è a portata di mano: una vera economia di tempo, una vita quotidiana semplificata. Questa posizione precisa fa spesso la differenza.
L'appartamento è accompagnato da un contratto di locazione di 10 mesi. Formato ricercato da molti profili, lascia intravedere un rendimento locativo solido e una rotazione ben gestita. Ideale per chi cerca di coniugare investimenti stabili e valorizzazione patrimoniale. In breve: efficienza, comfort e un potenziale locativo che conquista subito.
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