Location T2 de 38 m² à Lille dans un immeuble de standing rénové 1061€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Année de rénovation : 2023
- État général : Excellent
- Parking : Oui
- Classe énergie : D
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Prenez place dans ce T1/2 de haut standing situé au cœur vibrant de Lille. Offrant 37,66 m² méticuleusement rénovés en 2023, ce logement marie à la perfection une âme authentique à des finitions d’aujourd’hui. Installé au deuxième étage d’un bel immeuble de 1930, il propose un cadre de vie raffiné, propice à ceux qui ne transigent ni sur le style, ni sur le confort.
Dès le seuil franchi, le salon vous accueille. L’espace y respire, la lumière naturelle donne le ton. De larges fenêtres déploient une vue dégagée sur l’animation de la ville, instaurant un climat inspirant. La cuisine judicieusement équipée prolonge cette sensation d’équilibre, s’ouvrant sur un espace buanderie : pratique et élégant, idéal pour composer des dîners décontractés ou recevoir sans artifices.
À l’étage, la discrétion s’invite : la chambre offre une atmosphère confidentielle, pensée jusque dans le moindre détail. Le calme règne, la décoration y joue la carte de la sobriété élégante. La salle de douche attenante, façon suite d’hôtel, parachève cette impression de confort sans fausse note. L’ensemble s’affiche dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir sans délai.
Pour saisir en un clin d’œil ce qui fait la singularité de ce bien, voici l’essentiel :
- Mobilier sélectionné pour le goût, l’harmonie et la fonctionnalité
- Adresse stratégique, tous services à proximité immédiate
- Connexion internet haut débit (fibre installée)
- Salle d’eau contemporaine, pensée pour l’efficacité au quotidien
- Bail de 10 mois minimum, parfait pour une location flexible et qualitative
Ici, tout se joue à quelques pas : transports urbains, marchés de quartier, adresses gourmandes, espaces verts, cabinets médicaux ou écoles reconnues. En cinq minutes à pied, vous touchez l’essentiel d’une vie urbaine agréable, où tout se règle sans perte de temps.
En somme, il s’agit d’une opportunité peu commune : alliage subtil d’accessibilité, de distinction et de douceur de vivre. Rarement la notion d’emplacement privilégié n’aura eu autant de sens. Si vous recherchez ce supplément d’âme et la commodité d’un quotidien soigné, ce bien à Lille saura certainement répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement T1/2 de 37,66 m² qui n’a rien d’ordinaire. Rénové à neuf en 2023, il affiche des volumes nets et des lignes modernes. L’éclairage naturel inonde chaque pièce, renforcé par d’imposantes fenêtres ouvertes sur la ville de Lille. On s’y sent immédiatement bien, l’espace respire et s’adapte naturellement au rythme urbain.
L’adresse n’est pas un hasard : au cœur d’un immeuble prestigieux, avec accès immédiat aux boutiques, marchés, et lignes de transport. Imaginez-vous sortir, tout est à portée de main – un vrai gain de temps, un quotidien facilité. Cette localisation précise fait souvent toute la différence.
L’appartement s’accompagne d’un bail de 10 mois. Format recherché par de nombreux profils, il laisse entrevoir un rendement locatif solide et une rotation bien gérée. Idéal pour qui cherche à conjuguer investissement stable et valorisation patrimoniale. En bref : efficacité, confort, et un potentiel locatif qui séduit d’emblée.
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