T2 arredato di 36 mq a Neuilly-sur-Seine con corte alberata a 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Arredato : Sì
- Spese incluse : Sì
- Affitto mensile : 1300 EUR
- Edificio sicuro : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vicino alla metro : 2 minuti
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre curato, pratico e riservato a Neuilly-sur-Seine ? Qui ti presento un appartamento di 36 mq — una vera alcova situata al piano giardino, lontano dal caos. Appena varcata la soglia, si instaura un’impressione di calma. I materiali, l’arredamento scelto con cura, la luce tranquillizzante : tutto respira armonia e comfort. Un immobile pensato per coloro che non accettano compromessi sul proprio stile di vita.
Il piano, preciso e senza perdite di spazio, si sviluppa intorno a :
- Una camera da letto confortevole con un vero spazio di stoccaggio integrato — l'ideale per tenere i propri effetti personali a portata di mano senza invadere il proprio spazio
- Un soggiorno accogliente ampiamente aperto sul verde, inondato di luce, adatto sia per leggere in tranquillità che per bere un bicchiere con gli amici
- Una cucina aperta e funzionale — qui puoi apparecchiare mentre chiacchieri o controlli la cottura, senza mai isolarti dagli altri
- Un bagno contemporaneo, che unisce estetica pulita e attenzione ai dettagli
- Un WC separato, una richiesta di comfort raramente rispettata in questo formato
La disposizione è stata studiata per ottimizzare ogni centimetro quadrato, rispettando allo stesso tempo la necessità di privacy. Il tutto rimane sobrio e raffinato ; l'atmosfera generale consente di stabilirsi, ricevere, lavorare, senza mai sentirsi stretti. Vivere qui significa scegliere un indirizzo protetto, dove la tranquillità del piano terra e la vista sul giardino cambiano le carte in tavola, lontano dalla frenesia del centro.
Un altro argomento di peso : la posizione esatta. In meno di 120 secondi a piedi, si raggiunge la stazione Pont de Neuilly (linea 1), collegamento diretto con il cuore di Parigi. Per chi lavora a La Défense, non c'è bisogno di attendere dietro un parabrezza : il quartiere affari diventa il tuo vicino di pianerottolo. Nelle vicinanze, ottimi ristoranti, negozi alimentari, giardini, tutto è accessibile senza distogliere lo sguardo dal telefono. Ecco cosa semplifica la vita quotidiana e la rende piacevole.
Da ricordare, i vantaggi operativi dell'immobile :
- Edificio sicuro (presenza di una custode, videosorveglianza, codice di ingresso) per una serenità in ogni istante
- Ultima ristrutturazione, nessun vicinato diretto — garanzia di discrezione e tranquillità per i più esigenti
- Spese che comprendono riscaldamento e acqua calda, un vero vantaggio per gestire il tuo budget
- Lavatrice già installata, per gestire il tuo tempo libero senza vincoli
- Localizzazione ultra-privilegiata a due passi da Place Gouraud e dalla venerabile Avenue de Madrid
Sinceramente, un'offerta del genere non sopravvive a lungo sul mercato degli affitti. Unire comfort moderno, affidabilità e un indirizzo così ricercato è raro. Interessato ? Questo luogo potrebbe diventare il tuo prossimo rifugio durevole a Neuilly-sur-Seine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a due passi dalla metropolitana Pont de Neuilly, questo appartamento arredato di 36 mq ti immerge in un universo tranquillo, nel cuore di un cortile ricco di verde e protetto da sguardi indiscreti. Recentemente ristrutturato, combina modernità e serenità. La camera da letto, ampia e confortevole, invita al riposo. La cucina, aperta e ingegnosa, facilita i momenti di convivialità così come le pause express della quotidianità. Ogni spazio è stato pensato per soddisfare le tue esigenze essenziali, senza fronzoli.
Questo luogo non offre solo un tetto, ma propone soprattutto un'opportunità rara per un investimento solido. Con un affitto contenuto, unisce sicurezza e potenziale in un indirizzo molto ricercato, alle porte di La Défense. Un esempio su misura per i decision maker che sanno cogliere un'occasione al momento giusto.
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