Affitto T3 62 mq con giardino privato a PARIGI 17 per 2290€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : C
- Score DPE Energia : 127 kWh/mq/anno
- Comfort : Cosy Home 4 Divano
Visita guidata
Desideri investire nel 17° arrondissement di Parigi, alla ricerca di un rifugio di tranquillità nel cuore della capitale? Questo appartamento di 62 mq, vicino al Square des Epinettes e a pochi passi dalla metropolitana Guy Moquet, soddisferà tutte le tue esigenze. Qui, l'atmosfera respira serenità. Nessun rumore, solo il comfort e la quiete che contano davvero.
Superato il sog threshold, uno spazio di accoglienza attrezzato con utili ripostigli ti orienta naturalmente verso il soggiorno. Questo soggiorno, aperto e illuminato, invita sia a cene improvvisate tra colleghi che a grandi riunioni familiari. Una volta aperte le porte vetrate, lo sguardo si posera su un giardino privato. La luce vi esplode, l'atmosfera diventa improvvisamente riposante, quasi confidenziale.
Per quanto riguarda la cucina, la qualità è alta: tutto è già pensato per semplificare la vita quotidiana. Mobili moderni, lavatrice, lavastoviglie, nulla è stato lasciato al caso. Immagina di cucinare in totale fluidità, senza costrizioni né sprechi di tempo.
Successivamente scoprirai le due camere. La prima, tranquilla ed efficiente, dispone di un letto matrimoniale e di uno spazio di stoccaggio ottimizzato. La seconda camera adotta uno spirito modulabile: divano letto per maggiori possibilità, televisore a schermo piatto, il luogo perfetto per rilassarsi o creare uno spazio di telelavoro performante.
Il bagno? Un vero punto di forza. Vasca profonda, doccia moderna, ogni dettaglio è stato progettato per unire comfort ed eleganza. La discrezione è presente con un WC indipendente. E soprattutto, ogni stanza si apre sul giardino, garantendo totale tranquillità, rara in questa zona.
Questa proprietà offre diversi vantaggi concreti:
- Atmosfera tranquilla e bella luminosità per ricaricare le batterie
- Giardino intimo, un lusso discreto a Parigi
- Accesso immediato alla metropolitana, spostamenti senza perdita di tempo
- Disposizione funzionale ed elettrodomestici di alta gamma
- Quartiere vivace, negozi e servizi nelle immediate vicinanze
In sintesi? Se stai cercando un indirizzo pratico e raffinato a Parigi, senza compromessi su intimità e comodità, questa opportunità merita la tua attenzione. L'accordo perfetto per coloro che non si accontentano né della qualità della vita né del potenziale patrimoniale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Raramente un indirizzo combina così tanti vantaggi in pieno Parigi. Immaginate un appartamento di 62 mq, a meno di 100 metri da Square des Epinettes. È il tipo di posizione che non lascia indifferenti: alberi maturi, tranquillità assicurata, e questa sensazione costante di essere al riparo dal tumulto urbano.
Qui, ogni stanza ha trovato il suo giusto posto. Grandi camere invitano al riposo, la cucina moderna si apre a tutte le vostre voglie di convivialità. Dalle finestre, una vista sul giardino, quasi riservata. La vicinanza della metropolitana Guy Moquet non è un caso: l'indirizzo conquista per la sua facilità di accesso, i suoi vantaggi pratici e la sua stabilità locativa. Gli investitori lo sanno bene, il mercato parigino non offre tutti i giorni una tale combinazione di valore patrimoniale e sicurezza. Questo bene, quindi, è più di un semplice pied-à-terre o di un classico investimento locativo. È un'opportunità solida, in un quartiere che non delude mai.
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