T2 39 mq con parcheggio a Clichy 92110 ideale per prima casa 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile : 39 mq
- Prezzo dell'immobile : 315000 €
- Consumo energetico primario : 168 kWh/mq/anno
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Quello che cercate è l'equilibrio difficile da raggiungere: la giusta dose tra comfort, investimento e qualità della vita. Questo appartamento di 39 mq, situato in via Palloy a Clichy, offre esattamente questi vantaggi a portata di mano. Qui, la circolazione è fluida, senza sprechi di spazio. Soggiorno, cucina, camera: ogni zona ha la sua funzione, senza superfluo né compromessi sull'eleganza.
Situato al 2° piano di un condominio contemporaneo, dotato di ascensore, questo immobile soddisfa tutti i requisiti per iniziare un percorso immobiliare o diversificare un portafoglio locativo. Un armadio intelligente accoglie giacche e borse fin dall'ingresso: tutto è a portata di mano, tutto è ordinato, niente esuberi. Un dettaglio, a prima vista, ma si guadagna tempo – e serenità – ogni mattina.
Immaginate di ricevere amici o familiari attorno a un grande tavolo; la stanza principale, inondata di luce grazie a una doppia esposizione, rende possibili questi momenti. L'atmosfera invita alla convivialità. Nessun affaccio invadente, le porte finestre lasciano circolare la luce, dal mattino alla sera.
La zona notte dà il tono: un rifugio di calma, dotato di armadi ben pensati. Qui si possono appoggiare le valigie, qui ci si riposa. Il bagno armonioso, moderno, si adegua a un'esigenza di comfort. I servizi igienici separati aggiungono quel surplus di funzionalità ricercato dagli acquirenti esperti.
- A soli 2 minuti a piedi dalla metro Mairie de Clichy: raggiungete i vostri appuntamenti senza perdere tempo
- Appartamento rigorosamente mantenuto, senza necessità di lavori
- Posto auto privato in garage: il vostro veicolo al sicuro, estate e inverno
- Double esposizione per una quotidianità inondata di luce naturale
- Comodità, negozi e trasporti riuniti nelle immediate vicinanze
Un ultimo punto da non sottovalutare: una prestazione energetica in Classe C per spese annuali controllate, stimate tra 450 € e 670 €. Mantenete il controllo, senza brutte sorprese nel corso delle stagioni.
Ben più di un indirizzo, questo bilocale rappresenta una vera svolta nella vita. Tutto converge verso l'essenziale: investire, abitare o affittare con tranquillità. L'offerta non è da sottovalutare e le occasioni diventano rare in questo settore. Prendete posizione su questo progetto, senza aspettare che la fortuna giri altrove.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un elegante bilocale che soddisfa molte esigenze per un investitore esperto. Situato al secondo piano di un edificio recente, questo immobile offre un accesso immediato alla metropolitana Mairie di Clichy: un vantaggio indiscutibile per chi desidera unire serenità ambientale e vicinanza ai servizi. Fin dall'ingresso, la luce inonda lo spazio e valorizza un piano ottimizzato, pensato per ridurre al minimo la perdita di spazio. Scaffali posizionati in modo intelligente facilitano la gestione quotidiana. Risultato: la domanda di affitto rimane ben presente in questo quartiere in continua ebollizione. Aggiungi a questo un posto auto privato nel seminterrato, e ottieni un indirizzo dove la praticità e la valorizzazione del patrimonio prendono tutto il loro senso. Un investimento diretto, pensato per coloro che cercano qualcosa di concreto.
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