شقة T2 بمساحة 39 م² مع موقف سيارات في كليشي 92110 مثالية لشراء أول 315000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 39 م²
- سعر العقار : 315000 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 168 kWh/م²/سنة
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
ما تبحث عنه هو التوازن الذي يصعب تحقيقه: الجرعة المناسبة بين الراحة، الاستثمار والإطار المعيشي. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 39 م²، والتي تقع في شارع بالوي في كليشي، توفر هذه المزايا في متناول يدك. هنا، الحركة سلسة، لا فقدان للمساحة. غرفة المعيشة، المطبخ، غرفة النوم: كل منطقة تجد وظيفتها، دون فائض أو تنازلات في الأناقة.
تقع في الدور الثاني لمجمع سكني معاصر، مزود بمصعد، حيث تتحقق جميع المتطلبات لبدء مسار عقاري أو تنويع محفظة استثمارية. خزانة ذكية تستقبل المعاطف والحقائب عند المدخل: كل شيء في متناول اليد، كل شيء منظم، لا شيء يتجاوز الحد. تفاصيل، للوهلة الأولى، لكنها توفر الوقت – والهدوء – كل صباح.
تخيل استقبال الأصدقاء أو الأقارب حول طاولة كبيرة؛ الغرفة الرئيسية، المليئة بالضوء بفضل التوجه المزدوج، تجعل هذه اللحظات ممكنة. الأجواء تدعو إلى الألفة. لا توجد واجهات متطفلة، والنوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء، من الصباح حتى المساء.
زاوية النوم تعطي النغمة: واحة من الهدوء، مزودة بخزائن مُخططة بشكل جيد. يمكنك وضع حقائبك، يمكنك الاسترخاء هنا. الحمام المتناغم والعصري يتماشى مع متطلبات الراحة. المراحيض المنفصلة تضيف مستوى من الوظائف الذي يبحث عنه المشترون المدركون.
- على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من مترو بلدية كليشي: انطلق لارتباطاتك دون إضاعة الوقت
- شقة صُممت بعناية، دون الحاجة إلى أعمال صيانة
- موقف خاص في الطابق السفلي: سيارتك بأمان، شتاءً وصيفًا
- تعرض مزدوج ليمتلئ يومك بالضوء الطبيعي
- المرافق، المحلات ووسائل النقل متاحة على مقربة فورية
نقطة أخيرة لا ينبغي إغفالها: أداء الطاقة في الفئة C لمصاريف سنوية تحت السيطرة، تتراوح بين 450 € و670 € المقدرة. أنت تحتفظ بالتحكم، لا مفاجآت سيئة عبر المواسم.
أكثر من مجرد عنوان، تعتبر هذه الشقة من غرفة نوم واحدة بمثابة تحول حقيقي في الحياة. كل شيء يتجه نحو الأساسي: استثمار، سكن أو إيجار براحة بال. العرض ليس بالأمر المعتاد واللآلئ نادرة في هذا القطاع. احجز مكانك في هذا المشروع، دون انتظار أن تتجه الحظوظ إلى مكان آخر.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة من غرفتين أنيقة تفي بالعديد من المعايير للمستثمر المخضرم. تقع في الطابق الثاني من مشروع حديث، وتوفر هذه الملكية وصولاً فورياً إلى مترو ماري دي كليشي: ميزة لا يمكن إنكارها لمن يرغب في الجمع بين هدوء البيئة وقربها من الخدمات. منذ المدخل، ينير الضوء المكان ويبرز خطة محسّنة، مصممة لتجنّب أي فقدان للمساحة. تم ترتيب وحدات التخزين بذكاء لتسهيل إدارة الحياة اليومية. النتيجة: تظل الطلبات الإيجارية حقيقية في هذا الحي الذي يشهد نشاطًا دائمًا. أضف إلى ذلك مكانًا خاصًا في الطابق السفلي، وستحصل على عنوان يجسد practicality وتحسين قيمة الممتلكات. استثمار بلا التواء، مصمم لأولئك الذين يبحثون عن الملموس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
