Affitto T3 57 mq con ascensore a Parigi 7 a 2350 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Vi trovate nel cuore del 7° arrondissement di Parigi, a due passi dagli Invalides e dall'ospedale Necker. Questo appartamento di 57 mq non è certo un compromesso. Qui, ogni dettaglio contribuisce a un'esperienza rara, dove l'indirizzo scolpito nel marmo si confronta con la dolcezza della vita quotidiana parigina.
All'arrivo, si è subito colpiti da un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno di 32 mq. L'orientamento Sud-Ovest fa dimenticare il bisogno di giocare con gli interruttori. È la luce a dettare l'atmosfera, valorizzata da una cucina aperta e un'isola centrale accogliente. Un luogo pensato per scambi autentici, adatto a un pranzo condiviso o a una cena improvvisata tra amici intimi. Ci si immagina facilmente qui.
La distribuzione degli spazi è intelligente, proteggendo la privacy. Si delineano due camere, di cui la principale rivolta su un cortile silenzioso, garanzia di notti tranquille lontano dal tumulto urbano. Il bagno moderno, dotato di vasca, diventa un rifugio rilassante dopo lunghe ore di lavoro o una riunione impegnativa.
- Piano: 2° con ascensore
- Riscaldamento e acqua calda forniti centralmente, per non avere mai freddo né dover aspettare l'acqua calda
- Balcone discreto, tempio della pausa caffè o della lettura del mattino
- Cantina dedicata, un asset segreto per riporre tutto senza ingombrare gli spazi
- Presenza di un portiere, tranquillità e accoglienza in più
Qui si ritrovano tutti gli ingredienti che semplificano la vita. Toilette separate, doppia esposizione che disegna chiarezza in ogni angolo, atmosfera serena lontana dalla frenesia e un contesto in cui è piacevole ritirarsi. Questo equilibrio conquista tanto l'amante della quiete quanto l'urbano esigente.
Il settore del 7° arrondissement non ha più bisogno di dimostrare la sua eccellenza. Tra i suoi indirizzi ambiti, i suoi negozi di prossimità, le sue terrazze caffè e i suoi parchi verdi, il quartiere si rivolge tanto all'imprenditore in cerca di praticità quanto alla famiglia attenta al proprio stile di vita. Un bene d'eccezione, raro per chi vuole coniugare strategia patrimoniale e piacere quotidiano.
In definitiva, questo spazio di 57 mq non si limita a essere un appartamento. Propone un vero stile di vita, modellato per quelli e quelle per cui valore, comfort ed esigente coincidono, nel cuore stesso della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo impeccabile? Questo appartamento di 57 mq, situato nel prestigioso 7° arrondissement, soddisfa tutti i requisiti per un investimento intelligente. La sua esposizione Sud/Ovest illumina naturalmente il soggiorno e i suoi 32 mq, creando uno spazio accogliente e sofisticato. Per coloro che puntano a un rendimento solido, questo immobile consegnato chiavi in mano – completamente arredato, dotato di ogni comfort – offre ottime prospettive locative. La vicinanza immediata agli Invalides e all'ospedale Necker aumenta l'attrattiva di questo indirizzo. Inoltre, beneficiate di un ascensore e di un portiere, due vantaggi che distinguono questo immobile raro e valorizzano la tranquillità del vostro investimento. Ecco un'opportunità in cui l'eccellenza immobiliare non è uno slogan, ma il filo conduttore di ogni metro quadro.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
