Studio luminoso 32 mq con balcon nel cuore di Parigi 20 a 289.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile : 32 mq
- Piano : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Est
- Consumo energetico primario : 268 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 9031,25 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre parigino o un investimento efficace? Questo monolocale unico si trova al sesto piano di un edificio ben curato, nel cuore del 20° arrondissement.
Con i suoi 32 mq, offre una vista completamente libera, una sensazione di spazio e quel piccolo qualcosa in più che cambia davvero la vita quotidiana: un'atmosfera tranquilla, inondato di luce in ogni momento della giornata.
Dopo aver varcato la soglia, si scopre uno spazio pensato senza la minima perdita di posto. Gli armadietti integrati facilitano ogni movimento. Avanza, la stanza principale si apre davanti a te. Alla fine, un balcone esposto a est amplia le tue prospettive, senza vicini indiscreti di fronte a disturbare le tue colazioni o i momenti al sole. Si può già immaginare di godersi un momento di relax con un giornale o un caffè.
Qui, la cucina chiusa aspetta solo le tue idee: ami la convivialità? Nulla ti impedisce di abbattere i muri e invitare i tuoi cari attorno a uno spazio open space, stile loft, per condividere aperitivi e cene senza sentirsi a disagio.
Apprezzerai il bagno, sobrio ma confortevole, abbastanza grande da poter godere di una vera vasca — un vero lusso a Parigi in questa fascia di prezzo. Si aggiunge una cantina al piano interrato. Per riporre sci, valigie o archivi personali, non si ha mai troppo spazio.
In termini di posizione, difficile trovare di meglio. A pochi passi dai negozi del quartiere, tutto è raggiungibile a piedi. La metro, linea 9, ti aspetta in fondo alla strada. Così, accumuli qualità della vita e mobilità.
Ideale per affittare, iniziare a possedere una proprietà o semplicemente concederti un indirizzo solido in un arrondissement vivace e ricercato.
- 32 mq razionalmente distribuiti: ogni metro serve
- Accesso con ascensore: addio alle fatiche delle scale al ritorno della spesa
- Balcone soleggiato esposto a est, perfetto per iniziare la giornata
- Vista lontana e libera dalla zona giorno principale
- Cucina indipendente ma adattabile secondo i tuoi desideri
- Bagno con vera vasca, rarità apprezzabile
- Cantina al piano interrato: spazio facile da vivere nella quotidianità
- Quartiere vivace, servito, piacevole da vivere o interessante per un affittuario
Qui non ci sono annunci esagerati. Le qualità ci sono. Posizione, disposizione, potenziale: c'è tutto per avviarsi o garantire un investimento patrimoniale affidabile. Ti invito a dare un'occhiata rapidamente. Occasioni come queste non restano mai a lungo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sedurre da questo ampio monolocale di 32 mq, situato al 6° piano di un edificio attentamente curato, nel cuore del 20° arrondissement di Parigi. La luce del mattino inonda la stanza principale, evidenziando la prospettiva aperta senza alcun vicino: qui, lo sguardo si spinge lontano, un segno raro a Parigi.
Immagina di gustare un caffè sul balcone esposto a est, un vero prolungamento del tuo interno. Hai a disposizione una cucina indipendente, facilmente modulabile: un semplice progetto di ristrutturazione può trasformare lo spazio, guadagnando in apertura e convivialità.
L'indirizzo è l'equilibrio perfetto: mezzi pubblici a portata di mano, negozi di prossimità accessibili a pochi passi. Per l'investitore esperto o per chi cerca una base nella capitale, l'opportunità segna tutte le caselle. Il vantaggio? Un potenziale locativo solido, in un quartiere dall'energia urbana, ma senza eccessi.
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