Studio 1 pièce 32 m² lumineux avec balcon au cœur de Paris 20 à 289000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 32 m²
- Étage : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Est
- Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
- Prix au m² : 9031,25 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre parisien ou un investissement efficace ? Ce studio singulier se trouve au sixième étage d’un immeuble bien gardé, en plein cœur du 20ème arrondissement.
Avec ses 32 m², il offre une vue totalement dégagée, un sentiment d’espace, et ce petit quelque chose en plus qui change vraiment la donne au quotidien : une atmosphère paisible baignée de lumière à tout moment de la journée.
Dès le seuil franchi, on découvre un espace pensé sans la moindre perte de place. Les rangements intégrés facilitent chaque mouvement. Avancez, la pièce principale s’ouvre devant vous. Au bout, un balcon plein est étire vos perspectives, sans voisins indiscrets en face pour troubler vos petits déjeuners ou moments au soleil. On s’imagine déjà y paresser avec un journal ou un café.
Là, la cuisine fermée n’attend que vos idées : vous aimez la convivialité ? Rien n’empêche de la décloisonner et d’inviter vos proches autour d’un espace à l’américaine, façon loft, pour partager apéros et dîners sans se sentir à l’étroit.
Vous apprécierez la salle de bains, sobre mais confortable, suffisamment grande pour profiter d’une vraie baignoire — un vrai luxe à Paris sur ce segment. S’ajoute une cave en sous-sol. Pour ranger ski, valises ou archives personnelles, on n’a jamais trop de place.
Côté emplacement, difficile de mieux tomber. À deux pas des commerces du quartier, tout se fait à pied. Le métro, ligne 9, attend en bas de la rue. Vous cumulez ainsi qualité de vie et mobilité.
Idéal pour louer, démarrer dans la propriété ou simplement s’offrir une adresse solide au sein d’un arrondissement aussi vivant que recherché.
- 32 m² rationnellement agencés : chaque mètre sert
- Accès par ascenseur : fini les corvées d’escalier au retour des courses
- Balcon ensoleillé tourné vers l’est, parfait pour démarrer la journée
- Vue lointaine et dégagée depuis l’espace de vie principal
- Cuisine indépendante mais adaptable selon vos envies
- Salle de bains avec vraie baignoire, rareté appréciable
- Cave en sous-sol : de l’espace facile à vivre au quotidien
- Quartier vivant, desservi, agréable à vivre ou attrayant pour un locataire
Ici, pas d’effet d’annonce exagéré. Les qualités sont là. Emplacement, agencement, potentiel : tout y est pour se lancer ou sécuriser un placement patrimonial fiable. Je vous invite à y jeter un œil rapidement. Les occasions pareilles ne restent jamais longtemps.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce studio généreux de 32 m², perché au 6e étage d’un immeuble soigneusement entretenu, en plein cœur du 20e arrondissement parisien. La lumière du matin inonde la pièce principale, soulignant la perspective dégagée sans aucun vis-à-vis : ici, le regard porte loin, signe rare à Paris.
Imaginez savourer un café sur le balcon orienté à l’est, véritable prolongement de votre intérieur. Vous bénéficiez d’une cuisine indépendante, aisément modulable : un simple projet de réaménagement peut métamorphoser l’espace pour gagner en ouverture et convivialité.
L’adresse, c’est l’équilibre parfait : transports en commun à portée de main, commerces de proximité accessibles en quelques pas. Pour l’investisseur averti ou celui qui cherche un pied-à-terre sur la capitale, l’opportunité coche toutes les cases. L’atout ? Un potentiel locatif solide, dans un quartier à l’énergie urbaine, mais sans excès.
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