Affitto appartamento 85 mq 4 locali Parigi 12 tranquillo vicino metro 2765€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 85,70 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Posizione : Tranquilla, cortile interno
- Riscaldamento : Collettivo CPCU
- Sicurezza : Residence con portineria
- Prossimità : Metro Reuilly – Diderot
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento contemporaneo di 85 mq, situato all'interno della Caserma di Reuilly, nel cuore del 12° arrondissement di Parigi. Qui, l'atmosfera ispira sicurezza e tranquillità. Appena si varca la soglia, si percepisce subito la sicurezza di una residenza con portineria. Ecco un rifugio discreto, dove si rimane connessi a tutto ciò che conta nella vita quotidiana: negozi, scuole, trasporti. Non c'è bisogno di correre lontano, tutto è qui, a portata di mano.
Superata la porta, il tono è dato. Il soggiorno, ampio e luminoso, invita naturalmente agli scambi e ai momenti condivisi. La cucina, aperta, sapientemente attrezzata e dotata, prosegue questa convivialità. Preparate un caffè mentre chiacchierate, organizzate una cena improvvisata: tutto è stato pensato affinché la vita scorra, semplicemente e senza intoppi.
- Distribuzione su tre livelli, pensata per la vita familiare
- Residenza recente, portiere in loco e gestione rassicurante
- Trasporti, scuole, negozi: tutti i servizi a pochi passi
- Appartamento ristrutturato recentemente, abbondanza di armadi per ottimizzare lo spazio
- Situazione riservata, assoluta calma sulla corte interna
Proseguiamo la visita. La suite padronale, ampia e privata, offre molto più di un semplice spazio notte: un vasto guardaroba e un elegante bagno con servizi igienici adiacenti ne fanno un vero rifugio. Proprio accanto, al primo piano, un bagno separato offre un ulteriore comfort apprezzato nella vita quotidiana: si conosce l'importanza di questi dettagli quando si ricevono ospiti.
Al piano superiore, il corridoio progettato con un grande armadio conduce a due camere. Ognuna beneficia di una generosa luce naturale, spazio perfetto per bambini, amici di passaggio o anche un ufficio, a seconda del tuo progetto. Il bagno, sia moderno che funzionale, consente a ciascuno di avere il proprio spazio e il proprio ritmo.
L'indirizzo completa il tutto. Scegliendo questo luogo, scegliete la facilità e l'efficienza per ogni membro della famiglia. Metropolitana, scuole rinomate, panetteria locale: tutto rimane accessibile a piedi. Ciliegina sulla torta, è possibile affittare un secondo posto auto, un privilegio raro in questo quartiere.
Un'opportunità da cogliere per coloro che cercano sia modernità, comfort e un indirizzo ambito a Parigi. Questo immobile racchiude tutte le caratteristiche di un investimento ben ponderato, orientato tanto alla vita quotidiana quanto al futuro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 85 mq completamente ripensato unisce carattere, tranquillità e sicurezza, nell’ambiente ricercato della Caserma di Reuilly. Immerso all’interno di una residenza contemporanea sorvegliata, garantisce serenità e praticità nella vita quotidiana. Troverete davanti alla vostra porta i negozi essenziali e un accesso immediato alla metro - difficile sognare qualcosa di più centrale e pratico.
L’appartamento è organizzato su tre livelli distinti. Questa configurazione dona respiro a ogni membro della famiglia: un soggiorno generoso inondata di luce, tre vere camere da letto ideali per il riposo. Ad esempio, una tribù attiva o una coppia allargata troverà qui il proprio spazio senza compromessi, ogni ambiente rimanendo modulabile secondo le esigenze.
Dal punto di vista dell'investimento, il potenziale locativo qui è tangibile. In questo settore del 12° arrondissement, dove la domanda locativa non cala mai, questo bene spunta tutte le caselle di un attivo patrimoniale duraturo. Aggiudicarsi un bene come questo significa cogliere un'opportunità rara e solida nel cuore di Parigi - una scelta saggia che, anche domani, farà la differenza.
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