T2 arredato di 49 mq con parcheggio a Fontenay-aux-Roses a 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Anno di ristrutturazione : Non specificato
Visita guidata
Stai cercando una base dove efficienza e comfort si uniscono senza note stonate? Lasciami presentarti, nel centro di Fontenay-aux-Roses, un appartamento di 49 mq che sfida gli standard della locazione classica. Qui, tutto è a portata di mano. Scendi, incroci un panificio, una libreria, un fiorista. Ad ogni angolo di strada, la città vibra concretamente sotto i tuoi passi.
L'organizzazione degli spazi è stata accuratamente pensata. Ci sono due ambienti distinti, pratici e gradevoli da vivere. Il soggiorno, luminoso senza essere ostentato, apre lo spazio e ispira immediatamente la relax. Alcuni dettagli da sottolineare:
- Posizione ultracentral: A due passi dalle piazze strategiche del comune
- Mobilità rapida: RER B raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, perfetto per il ritmo cittadino
- Vita pratica: Commerci essenziali e servizi di prossimità alla fine della strada
- Affitto arredato: Interno concepito e attrezzato, si può mettere giù le valigie senza dimenticare nulla
- Spazio di ricevimento: Un ampio soggiorno per cene tra amici o riunioni in famiglia
Entrando, apprezzerai un ambiente luminoso pensato come un vero luogo da vivere. La cucina – semi-aperta, completamente attrezzata e funzionale – facilita la preparazione dei pasti, anche per i più esigenti. La camera da letto è tranquilla, sufficientemente isolata per garantire lunghe notti riposanti. Il bagno, recente e completo, risponde ai bisogni quotidiani, senza fronzoli inutili.
Un dettaglio importante: l'appartamento include un parcheggio sicuro e una cantina. Puoi immagazzinare, sistemare, respirare. La residenza stessa garantisce un tranquillità al riparo da sguardi indiscreti, il che, in questo settore, è un privilegio.
Il quartiere, vivace ed equilibrato, piacerà a chi cerca la vita urbana, lasciando però la porta aperta a passeggiate nei parchi circostanti. Si sa quanto sia raro coniugare animazione e serenità, eppure, è proprio l'alchimia proposta qui.
Un consiglio: non lasciare sfuggire questa occasione. Questo appartamento segna tutte le caselle del cittadino illuminato, desideroso di offrirsi sia la funzionalità che l'arte di vivere. Una visita e comprenderai perché non resterà a lungo disponibile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a considerare questo ampio appartamento di 49 mq, situato nel cuore pulsante del centro di Fontenay-aux-Roses. Qui, tutto è a portata di mano: negozi vari, ristoranti deliziosi, linee di trasporto. Camminate per appena dieci minuti e la RER B è a vostra disposizione. Questo indirizzo elimina le complicazioni e semplifica la vita quotidiana, è indiscutibile.
La disposizione intelligente di ogni stanza massimizza ogni metro quadrato. L'appartamento, consegnato completamente arredato, offre una praticità senza compromessi. L'investimento diventa quindi una formalità: cercate la redditività senza sforzi eccessivi, la trovate qui. Immaginate di accogliere i vostri inquilini, valigie pronte, pronti a godere immediatamente del luogo.
Un parcheggio sicuro accompagna questa proprietà—un vantaggio raro quando i posti auto scarseggiano in questa zona. Completa il tutto con una cantina privata per maggiore flessibilità. Per un investimento patrimoniale serio e senza sorprese, in un mercato particolarmente ricercato, è un'occasione che non si presenta tutti i giorni.
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