T2 meublé 49 m² avec parking à Fontenay-aux-Roses pour 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 49 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Année de rénovation : Non spécifiée
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre où efficacité et confort se conjuguent sans fausse note ? Laissez-moi vous présenter, en plein centre de Fontenay-aux-Roses, un appartement de 49 m² qui déjoue les standards de la location classique. Ici, tout se fait à portée de main. On descend, on croise une boulangerie, une librairie, un fleuriste. À chaque coin de rue, la ville vibre concrètement sous vos pas.
L’organisation des volumes a été mûrement réfléchie. On y trouve deux espaces distincts, aussi pratiques qu’agréables à vivre. Le séjour, lumineux sans être clinquant, ouvre l’espace et inspire immédiatement la détente. Quelques détails à souligner :
- Emplacement ultra central : À deux pas des places stratégiques de la commune
- Mobilité rapide : RER B accessible en moins de 10 minutes à pied, parfait pour le rythme citadin
- Vie pratique : Commerces essentiels et services de proximité au bout de la rue
- Location meublée : Intérieur pensé et équipé, on pose ses valises sans rien oublier
- Espace de réception : Un séjour vaste pour des dîners entre amis ou réunions en famille
En poussant la porte, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse pensée comme un vrai lieu à vivre. La cuisine – semi-ouverte, totalement équipée et fonctionnelle – facilite la préparation des repas, même pour les plus exigeants. La chambre est paisible, suffisamment isolée pour assurer de longues nuits réparatrices. La salle d’eau, récente et complète, répond aux besoins quotidiens, sans chichi inutile.
Un détail qui a son importance : l’appartement inclut un stationnement sécurisé ainsi qu’une cave. Vous stockez, vous rangez, vous respirez. La résidence elle-même garantit une tranquillité à l’abri des regards indiscrets, ce qui, dans ce secteur, relève du privilège.
Le quartier, animé et équilibré, plaira à qui recherche la vie urbaine, tout en laissant la porte ouverte aux balades dans les parcs alentour. On sait combien il est rare de conjuguer animation et sérénité, et pourtant, c’est bien l’alchimie proposée ici.
Un conseil : ne laissez pas filer cette chance. Cet appartement coche toutes les cases du citadin éclairé, désireux de s’offrir à la fois la fonctionnalité et l’art de vivre. Une visite et vous comprendrez pourquoi il ne restera pas longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à considérer ce vaste appartement de 49 m², niché au cœur battant du centre-ville de Fontenay-aux-Roses. Ici, tout est à portée de main : commerces variés, tables gourmandes, lignes de transports. Vous marchez à peine dix minutes et le RER B se présente à vous. Cette adresse libère des contraintes et fluidifie le quotidien, c’est indéniable.
L’aménagement intelligent de chaque pièce maximise chaque mètre carré. L’appartement, livré entièrement meublé, offre une praticité sans détour. L’investissement devient alors une formalité : vous cherchez la rentabilité sans efforts superflus, vous la trouvez ici. Imaginez recevoir vos locataires, valises posées, prêts à profiter immédiatement du lieu.
Un parking sécurisé accompagne ce bien—un atout rare quand les stationnements se font désirer dans ce secteur. Complétez avec une cave privative pour plus de souplesse. Pour un placement patrimonial sérieux et sans surprise, sur un marché particulièrement recherché, c’est une occasion qui ne se représente pas tous les jours.
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