Studio 18 mq ristrutturato Parigi 18 vicino a Doudeauville a 145.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 18 mq
- DPE Energia : C
- DPE Clima : A
Visita guidata
Benvenuti in questo studio completamente reinventato, situato nel cuore del 18e arrondissement di Parigi, a Doudeauville. Qui si può toccare con mano la Parigi vivace, autentica, dove l'eleganza di un edificio in pietra si fonde con una ristrutturazione recente. Si tratta di uno spazio pensato per voi, che aspira a coniugare il contemporaneo con il comfort senza note stonate.
Già dall'ingresso, il soggiorno sorprende. Lo spazio, inondato di luce, offre una cucina open space moderna dove si immagina facilmente una colazione all'alba o una cena improvvisata tra amici. La luce naturale penetra generosamente e imprime il tono: una sensazione di benessere immediato, un invito a prendersi tempo a casa.
Piu lontano, la camera promette notti tranquille. La disposizione è stata studiata per garantire calma e intimità, con un bagno attiguo. Tutto è a portata di mano, senza superfluo. Il comfort si impone, senza compromessi sulla discrezione.
Alcune precisazioni sui punti di forza di questo immobile:
- Spazio soggiorno centrale di 18 mq, ottimizzato per ogni uso
- Bagno contemporaneo, con servizi igienici integrati
- Ristrutturazione recente, sia funzionale che raffinata
- Spese limitate a 65 € mensili: un vantaggio nella gestione quotidiana
- Diagnosi energetica C, sinonimo di efficienza e bollette contenute
Per quanto riguarda l'ambiente circostante, la tranquillità regna sovrana. Tutto è a due passi: negozi essenziali, mercato di quartiere e metro per attraversare Parigi senza fatica. Un quartiere a misura d'uomo, vivace senza mai essere rumoroso.
Questo studio ha tutto per sedurre, che il vostro progetto riguardi un primo pied-à-terre parigino o una strategia di investimento locativo. È l'occasione, lontano dagli annunci ordinari, di puntare su un luogo sia curato che facile da vivere, nel cuore di Parigi. Da visitare senza esitazioni se cercate l'alleanza perfetta tra valore patrimoniale e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio ripensato in ogni dettaglio, situato nel cuore del 18° arrondissement, si distingue per una configurazione astuta. Lo spazio notte, isolato dalla zona living, garantisce privacy e comfort. Stai cercando una base efficiente per un solido progetto di affitto? Un semplice esempio: la cucina aperta consente di ospitare facilmente o di organizzarsi in totale libertà, ciò che cercano molti giovani professionisti o investitori esperti. Hai a cuore la tranquillità? Tutto è sotto controllo: spese contenute, consumo energetico ridotto, nulla è stato lasciato al caso. Vie commericali, accessi rapidi alla metro e a tutti i servizi essenziali, l'indirizzo aggiunge un vero valore. A Parigi, sono rari i beni che spuntano così tante caselle. Ecco un'opportunità che non si presenta due volte.
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