Studio 18 m² refait à neuf Paris 18 proche Doudeauville à 145 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 6
- Surface habitable totale : 18 m²
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio entièrement réinventé, lové en plein cœur du 18e arrondissement de Paris, à Doudeauville. Ici, on touche du doigt ce Paris vivant, authentique, où l’élégance d’un immeuble en pierre de taille se mêle à une rénovation de fraîche date. Il s’agit d’un cadre pensé pour vous, qui aspire à conjuguer le contemporain et le confort sans fausse note.
Dès l’entrée, la pièce à vivre surprend. L’espace, baigné de clarté, offre une cuisine ouverte moderne où l’on imagine aisément un petit-déjeuner au lever du soleil ou un dîner improvisé entre amis. La lumière naturelle pénètre généreusement et donne le ton : une sensation de bien-être immédiat, une invitation à prendre le temps chez soi.
Plus loin, la chambre promet des nuits tranquilles. L’agencement a été réfléchi pour garantir calme et intimité, avec une salle d’eau attenante. Tout est à portée, sans superflu. Le confort s’impose, sans compromis sur la discrétion.
Quelques précisions sur les atouts de ce bien :
- Espace de vie central de 18 m², optimisé pour chaque usage
- Salle d’eau contemporaine, avec sanitaires intégrés
- Rénovation récente à la fois fonctionnelle et raffinée
- Charges limitées à 65 € mensuels : un atout dans la gestion du quotidien
- Diagnostic énergétique C, synonyme d’efficacité et de factures contenues
Pour l’environnement direct, la tranquillité règne. Tout est à deux pas : commerces essentiels, marché de quartier, et métro pour traverser Paris sans effort. Un quartier à taille humaine, vivant sans jamais être bruyant.
Ce studio a tout pour séduire, que votre projet concerne un premier pied-à-terre parisien ou une stratégie d’investissement locatif. C’est l’occasion, loin des annonces ordinaires, de miser sur un lieu à la fois ciselé et facile à vivre, en plein Paris. À visiter sans hésiter si vous cherchez l’alliance parfaite entre valeur patrimoniale et qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio repensé dans les moindres détails, niché au cœur du 18e, se distingue par une configuration futée. L’espace nuit, isolé de la pièce de vie, garantit intimité et confort. Vous recherchez un pied-à-terre efficace pour un projet locatif solide ? Un exemple tout simple : la cuisine ouverte permet de recevoir aisément ou de s’organiser en toute liberté, ce que recherchent nombre de jeunes actifs ou investisseurs pointus. Vous tenez à la tranquillité d’esprit ? Tout est sous contrôle : charges contenues, consommation énergétique réduite, rien n’a été laissé au hasard. Rues commerçantes, accès rapides au métro et à tous les services essentiels, l’adresse rajoute une vraie plus-value. À Paris, rares sont les biens qui cocheraient autant de cases. Voilà une occasion qui ne se présente pas deux fois.
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