Vendita T2 26 mq luminoso alto piano tranquillo PARIGI 15 a 359.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 359000 €
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Ambiente tranquillo : Sì
- Videocitofono : Sì
Visita guidata
All’ingresso, l’atmosfera si distingue: un appartamento di 26mq situato nel quindicesimo arrondissement di Parigi, nella molto ricercata Villa Letellier. Qui, dimenticate il trambusto della città. Siete elevati in alto, lontano dalla frenesia del boulevard, immersi in un senso di tranquillità. L'indirizzo combina il meglio della modernità e la calma di un luogo preservato.
Immaginate di varcare la soglia: la luce abbonda, portata da una doppia esposizione, inonda ogni angolo. Subito, la serenità si impone. Il soggiorno, ampio e versatile, diventa naturalmente il cuore della casa. Qui, una cena tra amici trova tutto il suo posto. Là, alla mattina, gustare un espresso di fronte alla luce del giorno diventa un rito semplice ed essenziale. La disposizione sapiente ottimizza ogni metro quadro, nulla è lasciato al caso.
La proprietà offre:
- Una camera tranquilla affacciata all’esterno. L’intimità non si racconta, si vive.
- Un bagno di design, pratico, pensato per il vostro ritmo.
- Servizi igienici indipendenti, per andare dritti al punto senza compromessi.
- Una tranquillità autentica, senza altri sguardi sulla vostra quotidianità.
- Un edificio ben curato, che valorizza il vostro investimento e la vostra serenità.
Nello spazio notte, la promessa di un sonno rigenerante, di un risveglio con vista libera. Qui ci si proietta facilmente: lettura serale, silenzio profondo, vista ispiratrice. I volumi, pensati per chi sa cosa significa comfort, si adattano ai vostri usi, senza superfluo. Il bagno, minimalista ma sofisticato, diventa la cornice ideale per iniziare o chiudere ogni giornata.
La posizione, da sola, fa tutta la differenza. Villa Letellier vi colloca in un microquartiere privilegiato. Gastronomie, indirizzi gourmet, metropolitane a meno di cinque minuti – tutto è a portata di mano. Eppure, il silenzio regna, quasi confidenziale. Qui si incontrano residenti fedeli al loro quartiere, si scoprono nuovi indirizzi ad ogni passeggiata.
Ciò che distingue questa proprietà:
- Un arte di vivere raro, perfetto per un primo investimento o un pied-à-terre discreto.
- Una luce che valorizza ogni spazio, a qualsiasi ora.
- Un quartiere sicuro, riconosciuto per la sua atmosfera tranquilla.
- Un appartamento pronto ad accogliere il suo futuro proprietario, senza attese.
- Una bella promessa patrimoniale nel cuore di un arrondissement altamente quotato.
In sintesi, questo 26mq nel cuore di Parigi apre una porta rara sul mercato. L'indirizzo affascina coloro che privilegiano la verità di un luogo, la dolcezza di un’atmosfera, la solidità di un investimento. Una visita è sufficiente per cogliere il potenziale di questa proprietà quasi confidenziale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nell'affascinante cornice della Villa Letellier, questo pied-à-terre di 26 mq, situato ai piani superiori, offre innumerevoli vantaggi. La luce vi invade abbondantemente, senza ostacoli né vis-à-vis, e la prospettiva che si apre davanti a voi invita a una calma rara nel 15° arrondissement di Parigi. Ecco un contesto favorevole alla serenità, a mille miglia dal tumulto esterno. Che si tratti di un primo investimento o della creazione di un patrimonio attraverso la locazione, questo indirizzo nasconde un potenziale di valorizzazione indiscutibile. Non è un caso che gli esperti amino questo quartiere tranquillo, dove il comfort di vita si sposa abilmente con la performance patrimoniale. Un connubio spesso ricercato, raramente trovato.
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