Vente T2 26m² lumineux étage élevé calme PARIS 15 à 359000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 359000 €
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 5
- Environnement calme : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue : un appartement de 26m² niché dans le quinzième arrondissement de Paris, à la très recherchée Villa Letellier. Ici, oubliez le tumulte de la ville. Vous voilà perché en hauteur, loin de la frénésie du boulevard, baignés dans un sentiment de quiétude. L’adresse combine le meilleur de la modernité et le calme d’un lieu préservé.
Imaginez-vous franchir le seuil : la lumière abonde, portée par une double exposition, inonde chaque recoin. Tout de suite, la sérénité s’impose. Le séjour, large et polyvalent, devient naturellement le cœur du foyer. Ici, un dîner entre amis trouve toute sa place. Là, le matin venu, savourer un expresso face à la lumière du jour devient un rituel aussi simple qu’essentiel. L’agencement habile optimise chaque mètre carré, rien n’est laissé au hasard.
Le bien propose :
- Une chambre paisible donnant sur l’extérieur. L’intimité ne se dit pas, elle se vit.
- Une salle d’eau design, pratique, taillée pour votre rythme.
- Des toilettes indépendantes, pour aller à l’essentiel sans compromis.
- Une tranquillité authentique, sans autre regard sur votre quotidien.
- Un immeuble entretenu avec soin, valorisant votre investissement et votre tranquillité d’esprit.
Dans l’espace nuit, la promesse d’un sommeil régénérant, d’un réveil avec vue dégagée. On s’y projette facilement : lecture du soir, silence profond, vue inspirante. Les volumes, pensés pour ceux qui savent ce que confort veut dire, s’ajustent à vos usages, sans superflu. La salle de bain, minimaliste mais sophistiquée, devient le cadre idéal pour démarrer ou clore chaque journée.
L’emplacement, quant à lui, fait toute la différence. Villa Letellier vous place dans un microquartier privilégié. Épiceries fines, adresses gourmandes, métros à moins de cinq minutes – tout est à portée de main. Pourtant, le calme règne, presque confidentiel. On croise ici des riverains fidèles à leur quartier, on découvre de nouvelles adresses à chaque promenade.
Ce qui distingue ce bien :
- Un art de vivre rare, parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre discret.
- Une lumière qui valorise chaque espace, à toute heure.
- Un quartier sûr, reconnu pour son atmosphère paisible.
- Un appartement prêt à accueillir son futur propriétaire, sans délai.
- Une belle promesse patrimoniale au cœur d’un arrondissement hautement coté.
Pour résumer, ce 26m² au cœur de Paris ouvre une porte rare sur le marché. L’adresse séduit ceux qui privilégient la vérité d’un lieu, la douceur d’une ambiance, la solidité d’un placement. Une visite vous suffit pour saisir le potentiel de ce bien presque confidentiel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans l’enceinte paisible de la Villa Letellier, ce pied-à-terre de 26 m², perché aux étages supérieurs, multiplie les atouts. La lumière y coule à flot, sans obstacle ni vis-à-vis, et la perspective qui s’ouvre devant vous invite au calme rare en plein 15e arrondissement de Paris. Voilà un cadre propice à la sérénité, à mille lieues du tumulte extérieur. Que vous visiez un premier placement ou la constitution d’un patrimoine par la location, cette adresse recèle un potentiel de valorisation indéniable. Ce n’est pas pour rien que les connaisseurs raffolent de ce quartier paisible, où confort de vie côtoie habilement performance patrimoniale. Un alliage souvent recherché, rarement trouvé.
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