T2 arredato di 55 mq a Parigi 13 ideale per studenti a 1590€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Canone base : 1654,07 €
- Prezzo attuale : 1590 €
- Prezzo al mq : 28,91 €/mq
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Apri la porta di questo rifugio di 55mq a Parigi 13, immerso nel silenzio, dove ogni dettaglio conta. Qui, non c'è bisogno di cercare la luce: si invita da sola, rivelando uno spazio che respira tranquillità.
Immediatamente, ci si sente a proprio agio grazie a una distribuzione che non lascia nulla al caso. Il soggiorno privilegia la sensazione di volume. Un letto matrimoniale trova naturalmente il suo posto, creando un'armonia tra vita diurna e notti tranquille.
Bastano pochi minuti per appropriarsi di questo luogo. Non è una promessa nell'aria, ma un dato di fatto dopo aver varcato la soglia.
La cucina indipendente invita a mettersi ai fornelli. Non manca nulla, l'attrezzatura è completa. Un tavolo da pranzo aspetta le vostre colazioni veloci o queste cene improvvisate tra amici. Ovviamente non manca spazio per conversare davanti a un caffè o rifare il mondo.
Ritiratevi in una camera veramente avvolgente: un rifugio di pace, perfetto per rilassarsi. Il bagno, pensato per la vita quotidiana, ospita una doccia pratica e senza fronzoli. Qui si ritrova questa capacità di abbinare pragmatismo e benessere.
Tra i punti di forza di questo luogo, appuntatevi subito:
- Volumi pensati per ogni momento della giornata
- Orientamento a est, garanzia di sole mattutino e chiarezza autentica
- Niente disturba la serenità: vicinato pacifico garantito
- Tutte le facilità di movimento a portata di mano
- Commerci e scuole accessibili a pochi passi
Cercate qualcosa di più di quattro mura e un tetto? Questo bene colpisce nel segno, rivolgendosi a chi non scende a compromessi sulla comodità. I trasporti vi porteranno dove desiderate, senza compromettere la qualità della vita. Questo quartiere è un equilibrio raro: l'animazione parigina a una distanza ideale, la tranquillità a casa.
Disponibile senza indugi, questo bilocale attira profili esigenti e amanti di luoghi straordinari. Che vogliate farne il vostro indirizzo principale o un pied-à-terre per ricevere, il suo potenziale salta all'occhio. Fissate un appuntamento, sperimentate voi stessi questo sottile mix di comfort e praticità. Un'opportunità che non aspetta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un appartamento T2 di 55 mq, nascosto in un quartiere lontano dal trambusto, nel tredicesimo arrondissement di Parigi. Immaginate un indirizzo riservato, dove i passaggi tranquilli si affiancano ai negozi di tutti i giorni e alla metropolitana all'angolo della strada. Questo insieme ha un'esposizione su due lati, a est, il che significa che la luce naturale irrompe fin dalle prime ore del mattino, creando un'atmosfera vivace e energizzante. Niente è lasciato al caso per il comfort abitativo, sia che si tratti di una coppia in cerca di tranquillità o di un professionista in smart working desideroso di un ambiente discreto e pratico. Un piccolo dettaglio che fa la differenza: l'affitto rimane contenuto, grazie al sistema di regolamentazione in vigore nel settore. La redditività locativa è garantita, accompagnata da un vero potenziale di valorizzazione. Un esempio concreto: questo tipo di bene viene spesso affittato in pochi giorni, tanto è alta la domanda di chi punta giusto a Parigi.
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