T2 meublé 55m² à Paris 13 idéal pour étudiant à 1590€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 55 m²
- Loyer de base : 1654,07 €
- Prix actuel : 1590 €
- Prix au m² : 28,91 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce havre de 55m² à Paris 13, niché au calme, là où chaque détail compte. Ici, nul besoin de chercher la lumière : elle s’invite d’elle-même, révélant un espace qui respire la tranquillité.
Immédiatement, on se sent à son aise grâce à une distribution qui ne laisse rien au hasard. Le séjour privilégie la sensation de volume. Un lit double trouve naturellement sa place, créant une harmonie entre vie de jour et nuits apaisées.
Quelques minutes suffisent pour s’approprier ce lieu. Ce n’est pas une promesse en l’air, mais un constat après avoir franchi le seuil.
La cuisine indépendante invite à se mettre aux fourneaux. Rien ne manque, l’équipement est complet. Une table à manger attend vos petits déjeuners pressés ou ces dîners improvisés entre amis. On n’y manque évidemment pas d’espace pour échanger autour d’un café ou refaire le monde.
Retirez-vous dans une chambre véritablement enveloppante : havre de paix, parfaite pour relâcher la pression. La salle d’eau, pensée pour le quotidien, abrite une douche pratique et sans chichi. On y retrouve cette faculté à allier pragmatisme et bien-être.
Parmi les atouts de ce lieu, retenez-les immédiatement :
- Des volumes pensés pour chaque moment de la journée
- Orientation à l’est, gage de soleil matinal et de clarté authentique
- Rien ne vient troubler la sérénité : voisinage paisible garanti
- Toutes les facilités de déplacement à portée de main
- Commerces et écoles accessibles en quelques pas
Vous cherchez davantage que quatre murs et un toit ? Ce bien vise juste, s’adressant à ceux pour qui la commodité ne se négocie pas. Les transports vous mènent où bon vous semble, sans compromis sur la qualité de vie. Ce quartier, c’est un équilibre rare : l’animation parisienne à distance idéale, la quiétude à domicile.
Disponible sans délai, ce deux-pièces attire les profils exigeants et les amateurs de lieux remarquables. Que vous désiriez en faire votre adresse principale ou un pied-à-terre où recevoir, son potentiel saute aux yeux. Prenez rendez-vous, expérimentez par vous-même ce mélange subtil de confort et de praticité. Une opportunité qui n’attend pas.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement T2 de 55 m², niché dans un quartier à l’écart de l’agitation, dans le treizième arrondissement de Paris. Imaginez une adresse confidentielle, où les allées paisibles côtoient les boutiques du quotidien et le métro au coin de la rue. Cet ensemble a une exposition sur deux faces, à l’est, ce qui signifie que la lumière naturelle jaillit dès les premières heures du matin, créant une atmosphère vive et énergisante. Rien n’est laissé au hasard pour le confort de vie, que ce soit pour un binôme en quête de tranquillité ou un cadre en télétravail désireux d’un environnement à la fois discret et pratique. Petit détail qui fait toute la différence : le loyer reste maîtrisé, grâce au dispositif d’encadrement en vigueur dans le secteur. La rentabilité locative reste au rendez-vous, assortie d’un vrai potentiel de valorisation. Un exemple concret : ce type de bien part souvent en quelques jours, tant la demande cible ceux qui visent juste à Paris.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
