Affitto appartamento F4 78 mq con box a Penchard 1100€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 78 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Numero di posti auto : 2
- Affitto : 1.100,0 € /mese C.C
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F4 di 78 mq situato a Penchard, a solo 10 minuti dal cuore di Meaux. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calorosa che emana dal bellissimo soggiorno.
Da questo primo spazio, potrete apprezzare:
- Ambiente luminoso e accogliente, perfetto per ricevere i vostri cari
- Cucina indipendente attrezzata, ideale per preparare i vostri piatti migliori
- Tre camere spaziose, di cui due particolarmente generose
- Due bagni pratici, dotati di WC per un comfort ottimale
- Possibilità di facile parcheggio grazie a due posti auto e a un box
Ogni angolo di questo appartamento è stato progettato per unire comfort e praticità. Il soggiorno, vero cuore dell'appartamento, si distingue per i suoi volumi, offrendo un'atmosfera piacevole e conviviale. Nella vicinanza, la cucina indipendente vi permetterà di preparare i vostri piatti preferiti mantenendo una bella intimità durante i pasti in famiglia.
Proseguiamo la nostra visita verso gli spazi notturni. Le tre camere, di cui due particolarmente spaziose, sapranno offrire a ciascuno un rifugio tranquillo. I bagni, moderni e ben distribuiti, garantiscono un comfort quotidiano. L'esterno non è da meno, ora siete vicino ai servizi e a pochi minuti dalla RN3, facilitando così i vostri spostamenti. Questo appartamento si posiziona come un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località beneficia di una posizione geografica ideale vicino alle principali vie di traffico stradale e ferroviario. A soli 30 chilometri a est di Parigi, offre un accesso rapido alla capitale, consentendo di godere di un contesto di vita pacifico e gradevole.
Questo luogo si distingue per una gamma variegata di negozi e servizi. Ci sono panetterie, supermercati e istituti scolastici rinomati, garantendo un'istruzione di qualità alle famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico sono ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti, il che rappresenta un vantaggio considerevole per coloro che desiderano acquistare a PENCHARD.
La qualità della vita è un elemento determinante per i residenti. Il comune è dotato di numerosi spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Le infrastrutture sportive sono anch'esse presenti, consentendo agli abitanti di godere di attività varie e di uno stile di vita attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo offre un'offerta diversificata. Si trovano principalmente case di carattere, appartamenti moderni e terreni edificabili. La domanda per l'immobiliare a PENCHARD sta conoscendo una crescente tendenza, attirando così numerosi potenziali acquirenti.
I vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi. Con una forte domanda locativa, questo luogo si posiziona come una meta strategica per chi desidera investire a PENCHARD. Inoltre, il dinamismo economico della regione attira nuovi residenti in cerca di un contesto di vita che unisca tranquillità e vicinanza alle grandi aree urbane.
Questa cittadina è anche il luogo ideale per gli amanti della natura, offrendo numerose possibilità di attività all'aperto. Che si tratti di passeggiare nei parchi o partecipare a eventi locali, la convivialità della comunità fa di questo posto un luogo caldo e accogliente.
Le infrastrutture sanitarie non sono da meno, con diversi stabilimenti medici nelle vicinanze, garantendo così un facile accesso alle cure per i residenti. Questo aspetto aggiunge un valore significativo per coloro che considerano di stabilirsi in questa regione.
Il contesto eccezionale e la tranquillità dei dintorni ne fanno una scelta privilegiata per le famiglie. I bambini possono beneficiare di numerosi svaghi sportivi e culturali, contribuendo così a un'ottimale crescita.
I progetti di sviluppo in corso promettono di dare un nuovo slancio a questa destinazione, rendendo l'immobiliare a PENCHARD ancora più attraente. Le prospettive di sviluppo sono incoraggianti, spingendo all'investimento in questa località promettente.
In sintesi, questo luogo offre un mix unico di opportunità residenziali e un contesto di vita di qualità. Che si tratti di viverci o di investire, questo comune affascina con i suoi numerosi aspetti, facendone una meta imprescindibile.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento in duplex di 78mq, situato a solo 10 minuti dal centro di Meaux, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino ai servizi. Con 3 ampie camere da letto, un soggiorno luminoso e due posti auto, combina comfort e praticità, un grande vantaggio per una famiglia. Il suo attraente potenziale locativo a 1.100€ al mese lo rende anche un'ottima opportunità di investimento in questo comune in pieno sviluppo.
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